Администрация Октябрьского городского поселения. Усть-Большерецкий муниципальный район Камчатского края.
Деятельность АдминистрацииПриёмная ON-LINEКонтактыРуководители администрацииПубличные выступленияПолномочия администрацииМуниципальная службаНормативно-правовые актыПротиводействие коррупцииИзбирательная комиссияСтатистическая информацияСовет депутатовМуниципальный заказАренда имуществаПродажа имуществаАдминистративные регламентыВопрос - ответФормы обращений гражданРезультаты работы по обращениям гражданПорядок обжалования нормативно-правовых актовПаспорт муниципального образованияГО и ЧС (гражданская оборона и чрезвычайные ситуации)Подведомственные организацииСМИ, учреждённые администрациейРезультаты проверок администрацииПолезная информацияКонтрольно-счётный органФотоархивновости
Административные регламенты
ВНИМАНИЕ!
Вы находитесь на архивном сайте arhiv.admoktyabrsky.ru органов местного самоуправления Октябрьского городского поселения Усть-Большерецкого муниципального района Камчатского края
Официальный сайт органов местного самоуправления Октябрьского городского поселения Усть-Большерецкого муниципального района Камчатского края расположен по адресу admoktyabrsky.ru

Административные регламенты и стандарты предоставления государственных и муниципальных услуг


Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности в собственность или в аренду на торгах»
от 17.08.2015

Приложение
к постановлению администрации Октябрьского городского поселения
от 17.08.2015 г. № 118


Административный регламент
предоставления муниципальной услуги
«Предоставление земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности в собственность или в аренду на торгах»

1. Общие положения

1.1 Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность или в аренду на торгах» (далее по тексту - Регламент) устанавливает порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности в собственность или в аренду на торгах (далее - муниципальная услуга), в том числе в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет с соблюдением норм законодательства Российской Федерации о защите персональных данных, а также состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, порядок и формы контроля за исполнением административного регламента, досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) Администрации Октябрьского городского поселения (далее - Администрация), предоставляющей муниципальную услугу, должностного лица Администрации либо муниципального служащего при предоставлении муниципальной услуги.

1.2. Муниципальная услуга предоставляется гражданам и юридическим лицам, заинтересованным в предоставлении земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности в собственность или в аренду на торгах в случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации (далее - заявитель).


1.3 Информация о месте нахождения, графике работы, телефоны органов администрации Октябрьского городского поселения и муниципальных учреждений Октябрьского городского поселения, предоставляющих муниципальную услугу, и организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги:
1) место нахождения органа местного самоуправления, осуществляющего предоставление муниципальной услуги на территории Октябрьского городского поселения: Камчатский край, Усть-Большерецкий р-н, п. Октябрьский, улица Комсомольская, д. 3,
2) часы работы администрации Октябрьского городского поселения с гражданами:
понедельник с 9:00 часов до 17:30 часов
вторник с 9:00 часов до 17:30 часов
среда с 9:00 часов до 17:30 часов
четверг с 9:00 часов до 17:30 часов
пятница с 9:00 часов до 13:00 часов
суббота выходной день
воскресенье выходной день
3)Адрес администрации Октябрьского городского поселения: 684102 Камчатский край Усть-Большерецкий район п. Октябрьский ул. Комсомольская, 3 телефон/факс:8(41532)2-25-36.
Электронный адрес: oktadmin2010@rambler.ru
4) Адрес официального сайта администрации Октябрьского городского поселения округа в сети Интернет www.admoktybrsky.ru
Данная муниципальная услуга может предоставляться через дополнительный офис п. Октябрьский Усть-Большерецкий филиал КГКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Камчатском крае» (далее МФЦ).
Часы работы МФЦ:

понедельник с 9:00 часов до 18:00 часов
вторник с 9:00 часов до 18:00 часов
среда с 9:00 часов до 18:00 часов
четверг с 9:00 часов до 18:00 часов
пятница с 9:00 часов до 18:00 часов
суббота выходной день
воскресенье выходной день
часы перерыва: с 13:00 часов до 14:00 часов

Адрес местонахождения МФЦ: Камчатский край Усть-Большерецкий район п. Октябрьский ул. Комсомольская, 47 кв. 18
Тел. 8(41532)300034 (добавочная 604)

5) информацию по вопросам предоставления муниципальной услуги можно получить следующими способами: обратившись в администрацию Октябрьского городского поселения к специалисту Администрации, занимающегося земельными вопросами (далее - специалист) по почте, по электронной почте, посредством факсимильной связи, по телефону, лично.
Информирование проводится в форме консультирования или публичного информирования.
Информирование о предоставлении муниципальной услуги осуществляется по следующим вопросам:
а) местонахождение Специалиста;
б) специалисты, уполномоченные представлять муниципальную услугу и номера контактных телефонов;
в) график работы Специалиста;
г) график личного приема главой Администрации и уполномоченными лицами;
д) адрес электронной почты Администрации;
е) порядок приема обращения;
ж) перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
з) ход предоставления муниципальной услуги;
и) административные действия (процедуры) предоставления муниципальной услуги;
к) порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги;
л) основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
м) досудебный и судебный порядок обжалования действий (бездействия) должностных лиц и специалистов, уполномоченных на предоставление услуги
6) при ответах на телефонные звонки и устные обращения заинтересованных лиц должностное лицо, осуществляющее информирование заявителя о предоставлении муниципальной услуги:
а) сообщает наименование органа, в который обратился заявитель, свою фамилию, имя, отчество и замещаемую должность;
б) в вежливой форме четко и подробно информирует обратившегося по интересующим вопросам;
в) принимает все необходимые меры для ответа на поставленные вопросы, в том числе с привлечением других должностных лиц или сообщает номер телефона, по которому можно получить необходимую информацию, либо назначает другое удобное время устного информирования о порядке предоставления муниципальной услуги.
7)устное информирование о предоставлении муниципальной услуги должно проводиться с учетом требований официально-делового стиля речи.
8)время ожидания заинтересованного лица при личном обращении за консультацией не может превышать 30 минут.
8)максимальное время устных консультаций не должно превышать 10 минут.
9) информация о порядке предоставления муниципальной услуги размещается:
а) на информационных стендах Администрации;
б) на Портале государственных и муниципальных услуг http//www.gosuslugi.ru;
в) на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Камчатского края http://www.pgu.kamchatka.gov.ru/
г) на официальном сайте Администрации http// www.ubmr.ru.
9) текст административного регламента и постановление Администрации об его утверждении в трехдневный срок с даты утверждения административного регламента размещаются на официальном сайте Администрации в сети Интернет, а также на информационных стендах Администрации.


2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги.
«Предоставление земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности в собственность или в аренду на торгах».

2.2. Наименование органа Администрации Октябрьского городского поселения, непосредственно предоставляющего муниципальную услугу
Муниципальная услуга предоставляется Администрацией Октябрьского городского поселения через специалиста, занимающегося земельными вопросами.

2.3. Результат предоставления муниципальной услуги.
Заключение договора купли-продажи, договора аренды земельного участка.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.
Максимальный срок предоставления муниципальной услуги - два месяца со дня поступления заявления и предоставления необходимых документов.

2.5. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги.
1) Гражданским кодексом Российской Федерации;
2) Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 года № 136-ФЗ;
3) Федеральным законом от 23.06.2014 года № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
4) Федеральным законом от 02.06.2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
5) Федеральным законом от 27.07.2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
6) Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
7) Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»;
8) Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
9) постановлением Правительства Российской Федерации от 07.07.2011 № 553 «О порядке оформления и представления заявлений и иных документов, необходимых для предоставления государственных и (или) муниципальных услуг, в форме электронных документов»;
10) постановлением Правительства Российской Федерации от 08.09.2010 № 697 «О единой системе межведомственного электронного взаимодействия»;
11) Уставом Октябрьского городского поселения;
12) постановлением Октябрьского городского поселения от 18.10.2013 г. № 118 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг в Октябрьском городском поселении»
13) постановлением Администрации Октябрьского городского поселения от 12.04.2013 г. № 35 «Об утверждении Положения об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) должностных лиц, муниципальных служащих администрации Октябрьского городского поселения, предоставляющих муниципальные услуги»;
14) Иные нормативно-правовые акты.

2.6. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
2.6.1. Документы и информация предоставляемая заявителем самостоятельно:
1) заявление о проведении аукциона (приложение 1) с приложением:
а) технические условия подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, если наличие таких условий является обязательным условием для проведения аукциона
2.6.2. Документы и информация которые могут быть представлены заявителем самостоятельно, но обязательного предоставления не требуют:
1) кадастровый паспорта земельного участка;
2) кадастровый плана территории кадастрового квартала (его копии, сведений, содержащихся в нем);
3) кадастровая выписки о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости);
4) выписка из ЕГРП;
5) сведения из ЕГРЮЛ и ИП (полная выписка).

2.7. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
1) заявление исполнено карандашом или исполнено неразборчивым почерком, не позволяющим произвести чтение;
2) на заявлении и документах имеются исправления и подчистки;
3) документы имеют серьезные повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
4) документы представлены в копиях, не позволяющих произвести чтение или однозначно истолковать содержание документа.

2.8. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
1) границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с требованиями Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»;
2) на земельный участок не зарегистрировано право государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если такой земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;
3) в отношении земельного участка в установленном законодательством Российской Федерации порядке не определены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений;
4) в отношении земельного участка отсутствуют сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений, и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства;
5) в отношении земельного участка не установлено разрешенное использование или разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования земельного участка, указанным в заявлении о проведении аукциона;
6) земельный участок не отнесен к определенной категории земель;
7) земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды;
8) на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев размещения сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено) на земельном участке на условиях сервитута или объекта, который предусмотрен пунктом 3 статьи 39.36 Земельного Кодекса и размещение которого не препятствует использованию такого земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием;
9) на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и продажа или предоставление в аренду указанных здания, сооружения, объекта незавершенного строительства является предметом другого аукциона либо указанные здание, сооружение, объект незавершенного строительства не продаются или не передаются в аренду на этом аукционе одновременно с земельным участком;
10) земельный участок изъят из оборота, за исключением случаев, в которых в соответствии с федеральным законом изъятые из оборота земельные участки могут быть предметом договора аренды;
11) земельный участок ограничен в обороте, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;
12) земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на срок, не превышающий срока резервирования земельного участка;
13) земельный участок расположен в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, или территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении;
14) земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения;
15) земельный участок предназначен для размещения здания или сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации или адресной инвестиционной программой;
16) в отношении земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления;
17) в отношении земельного участка поступило заявление о предварительном согласовании его предоставления или заявление о предоставлении земельного участка, за исключением случаев, если принято решение об отказе в предварительном согласовании предоставления такого земельного участка или решение об отказе в его предоставлении;
18) земельный участок является земельным участком общего пользования или расположен в границах земель общего пользования, территории общего пользования;
19) земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

2.9. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документах, выдаваемых организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги.
2.9.1. Документы, указанные в части 2.6 настоящего Регламента заявитель получает в соответствии с перечнем услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги:
1) технические условия подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, если наличие таких условий является обязательным условием для проведения аукциона

 

2.10. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставлении муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется для заявителей на безвозмездной основе.

2.11. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги.
В случаях, предусмотренных федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Камчатского края, муниципальными правовыми актами, услуги, указанные в части 1 статьи 9 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», оказываются за счет средств заявителя.

2.12. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче и получении документов заявителями при предоставлении муниципальной услуги.
Максимальный срок ожидания в очереди при подаче и получении документов заявителями при предоставлении муниципальной услуги, а также в очереди для получения консультации в связи с ее предоставлением - 30 минут;
Максимальный срок продолжительности приема у должностного лица при предоставлении муниципальной услуги - 30 минут.

2.13. Срок и порядок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги и услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме.
Заявление о предоставлении муниципальной услуги направляется заявителем в адрес Администрации, предоставляющего муниципальную услугу посредством почтовой связи, в электронной форме через официальную электронную почту, личного обращения, либо через «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее - «МФЦ») при наличии вступившего в силу соглашения о взаимодействии между «МФЦ» и Администрацией. Предоставляются оригиналы документов либо их копии.
Регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги осуществляется в день его поступления.

2.14. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги, услуга, предоставляемая организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, к месту ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления таких услуг.
2.14.1. . Зал ожидания и места заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги должны наглядно демонстрировать информацию в соответствии с частью 1.3. настоящего Регламента и соответствовать требованиям удобства, комфорта и безопасности.
2.14.2. Зал ожидания и места заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги размещаются в здании Администрации и оборудуются:
1) информационными стендами с визуальной и текстовой информацией;
2) стульями и столами для возможности ожидания в очереди и оформления документов;
3) противопожарной системой, средствами пожаротушения.
2.14.3. Помещения для непосредственного взаимодействия специалиста, с заявителями могут быть организованы в виде отдельных кабинетов, а при отсутствии такой возможности в виде отдельных рабочих мест для каждого ведущего прием специалиста.
2.14.4. Кабинеты для приема заявителей должны быть оборудованы информационными табличками (вывесками) с указанием:
1) номера кабинета;
2) фамилии, имени, отчества и должности специалиста.
2.14.5. Рабочее место специалиста, должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных и печатающим устройством.
2.14.6. На входе в здание должна быть установлена наглядно оформленная вывеска с официальным названием Администрации. В здании Администрации оборудуются информационные стенды с размещением информации о предоставлении муниципальной услуги.
2.14.7. На информационном стенде размещается следующая информация:
1) текст регламента с приложениями;
2) перечень документов, необходимых для сбора заявителем на всех этапах административных процедур в ходе предоставления муниципальной услуги, а также предъявляемые к этим документам требования;
3) образцы оформления документов, необходимых для получения муниципальной услуги, и требования к их заполнению;
4) график приема заявителей.


2.15. Показатели доступности и качества муниципальной услуги, в том числе количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги и их продолжительность, возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий.
2.15.1.
N
п/п Показатели Единица
измерения Нормативное
значение
1 2 3 4
1. Наличие полной и достоверной, доступной для
заявителя информации о содержании
муниципальной услуги, способах, порядке и
условиях ее получения, в том числе с
использованием информационно-
телекоммуникационных технологий, в том числе
размещение информации о порядке предоставления
муниципальной услуги на официальном
Интернет-сайте да/нет да
2. Наличие помещений, оборудования и оснащения,
отвечающих требованиям настоящего
Административного регламента (места ожидания,
места для заполнения заявителями документов и
предоставления муниципальной услуги, места
общего пользования) да/нет да
3. Обеспечение беспрепятственного доступа лиц с
ограниченными возможностями передвижения к
помещениям, в которых предоставляется
муниципальная услуга да/нет да
4. Укомплектованность квалифицированными кадрами
по штатному расписанию % не менее 95
5. Количество обоснованных жалоб на действия
(бездействие) и решения должностных лиц,
участвующих в предоставлении муниципальной
услуги % 0
6. Доля заявителей, получивших муниципальную
услугу в установленный срок % 100
7. Доля заявителей, удовлетворенных качеством
предоставления муниципальной услуги % 100
8. Обеспечение обратной связи заявителя с
исполнителем муниципальной услуги да/нет да
2.15.2. В любое время с момента подачи заявления с приложенными необходимыми документами заявитель имеет право на получение сведений о ходе предоставления муниципальной услуги.
2.15.3. Для получения информации по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги, заявитель по своему усмотрению обращается:
1) в устной форме лично в часы приема Администрации или по телефону в соответствии с режимом работы Администрации;
2) в письменной форме лично или почтовым отправлением в адрес Администрации в электронной форме через официальную электронную почту.
2.15.4. Ответ на телефонный звонок должен содержать информацию о фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок. При ответах на телефонные звонки и обращения заявителей лично в часы приема специалист, занимающийся земельными вопросами подробно и в вежливой форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам.
2.15.5. При получении от заявителя письменного обращения лично, посредством почтового отправления, обращения в электронной форме через официальную электронную почту, о предоставлении информации по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги, информирование осуществляется в письменной форме. Ответ выдается заявителю лично или направляется по почтовому адресу, указанному в обращении, или по адресу электронной почты, указанному в обращении.
2.15.6. Регистрацию обращения осуществляет ответственный за прием и регистрацию обращений специалист Администрации. Регистрация обращения осуществляется в день его поступления.
2.15.7. Ответ на обращение направляется заявителю в течение 27 дней со дня регистрации обращения.

16. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.
Муниципальная услуга в электронной форме не предоставляется.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

3.1. Состав документов, которые находятся в распоряжении специалиста, предоставляющего муниципальную услугу.
Решение Собрания депутатов Октябрьского городского поселения от 21 февраля 2011 года № 309/2 «Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории Октябрьского городского поселения».

3.2. Состав документов, которые необходимы специалисту, предоставляющему муниципальную услугу, но находятся в иных органах и организациях:
1) кадастровый паспорт земельного участка - в Росреестре;
2) кадастровая выписка о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) - в Росреестре;
3) кадастровый план территории кадастрового квартала - в Росреестре;
4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее - выписка из ЕГРП) - в Росреестре;
5) сведения из Единого государственного реестра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГРЮЛ и ИП) (полная выписка) - в Федеральной налоговой службе Российской Федерации

3.3. Последовательность административных процедур отражена в блок - схеме (приложение № 2). Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1)образование земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона по инициативе органа государственной власти или органа местного самоуправления и подготовка к проведению аукциона;
2)образование земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона по инициативе заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица и подготовка к проведению аукциона;
3)проведение аукциона.

3.4. Образование земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона по инициативе органа государственной власти или органа местного самоуправления и подготовка к проведению аукциона.
3.4.1. Подготовка и утверждение схемы расположения земельного участка в случае, если такой земельный участок предстоит образовать и отсутствует утвержденный проект межевания территории осуществляется в порядке, предусмотренном Административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории»;
3.4.2. Прием и регистрации заявления о проведении аукциона. Основанием для начала административной процедуры по приему и регистрации заявления на предоставление муниципальной услуги является поступление заявления с приложением технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений, и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства;
3.4.3. При поступлении заявления в Администрацию специалист, ответственный за регистрацию корреспонденцию регистрирует его в книге регистрации входящих заявлений граждан либо в книге регистрации входящих заявлений юридических лиц. Зарегистрированное заявление Специалист, ответственный за регистрацию корреспонденции передает Главе Администрации для назначения исполнителя. Заявление с резолюцией Главы Администрации направляется специалистом, ответственным за регистрацию корреспонденции Администрации специалисту, занимающемуся земельными вопросами.
3.4.4. При поступлении заявления непосредственно специалисту, занимающемуся земельными вопросами специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги:
1) устанавливает предмет обращения, личность заявителя, полномочия представителя;
2) проверяет правильность заполнения заявления и проверяет отсутствие в представленных документах повреждений, подчисток, приписок, зачеркнутых слов, наличие которых не позволяет истолковать их содержание.
3.4.5. При наличии оснований, предусмотренных частью 2.7 Регламента специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, устно (в случае личного обращения) объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и меры по их устранению, возвращает документы заявителю.
3.4.6. Если недостатки, препятствующие приему документов, допустимо устранить в ходе приема, они устраняются незамедлительно.
3.4.7. Если недостатки невозможно устранить в ходе приема, заявителю возвращается заявление с приложенными к нему документами и разъясняется право при устранении недостатков повторно обратиться за предоставлением муниципальной услуги.
3.4.8. При наличии определенных частью 2.7 Регламента оснований для возвращения заявления с приложенными к нему документами, поступившего почтовым отправлением специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в течение десяти дней со дня поступления заявления и приложенных к нему документов возвращает заявителю заявление с приложенными к нему документами с сопроводительным письмом с обоснованием причин возвращения.
3.4.9. Если в заявлении и приложенных к нему документах не указаны фамилия (наименование) заявителя и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, поступившее почтовым отправлением заявление и приложенные к нему документы не рассматриваются.
3.4.10. При поступлении специалисту зарегистрированного заявления с наложенной резолюцией Главы Администрации специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, формирует запрос документов заявителя в рамках межведомственного взаимодействия в случае необходимости.
3.4.11. При поступлении заявления непосредственно специалисту, занимающемуся земельными вопросами в том случае, если заявление и документы соответствуют требованиям настоящего административного регламента, заявление о предоставлении муниципальной услуги с прилагаемыми к нему документами передаётся специалисту, ответственному за регистрацию входящей корреспонденции в Администрации, для регистрации в журнале входящей корреспонденции в день поступления заявления.
3.4.12. Максимальный срок регистрации заявления - 10 минут.
3.4.13. При получении заявления посредством почты, специалист, ответственный за регистрацию входящей корреспонденции, регистрирует заявление и уведомляет об этом заявителя, с указанием даты и номера регистрации заявления, в течение двух рабочих дней со дня получения заявления с прилагаемыми документами.
3.4.14. Результатом административной процедуры по приему заявления с приложенными к нему документами является прием и регистрация заявления с приложенными к нему документами или возвращение заявления с приложенными к нему документами заявителю.
3.4.15. Срок административной процедуры по приему заявления с приложенными к нему документами - один день. В случае возвращения заявления с приложенными к нему документами, поступившего почтовым отправлением - 10 дней.
3.4.16. Подготовка и издание постановления Администрации о проведении аукциона. Основанием для подготовки и издания постановления Администрации о проведении аукциона является поступление заявления и документов специалисту ответственному за предоставление муниципальной услуги.
3.4.17. Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в течение двух рабочих дней со дня поступления заявления формирует и направляет в рамках межведомственного информационного взаимодействия следующие запросы, если заявитель не представил указанные документы по собственной инициативе:
1) запрос кадастрового паспорта земельного участка - в Росреестре
2) запрос кадастрового плана территории кадастрового квартала (его копии, сведений, содержащихся в нем) - в Росреестре;
3) запрос кадастровой выписки о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) - в Росреестре;
4) запрос выписки из ЕГРП - в Росреестре;
5) запрос сведения из ЕГРЮЛ и ИП (полная выписка) - в Федеральной налоговой службе Российской Федерации.
3.4.18. При направлении запроса по каналам межведомственного электронного взаимодействия запрос подписывается электронной цифровой подписью уполномоченного должностного лица.
3.4.19. Результатом выполнения процедур межведомственного информационного взаимодействия является получение документов (сведений), необходимых для предоставления муниципальной услуги.
3.4.20. Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги в течение тридцати дней после получения документов (сведений), необходимых для предоставления муниципальной услуги осуществляет подготовку проекта постановления Администрации о проведении аукциона.
3.4.21. Проект постановления Администрации о проведении аукциона согласовывается с заместителем главы Администрации
3.4.22. Согласованный проект Постановления Администрации о проведении аукциона направляется на подпись Главе Администрации через специалиста, ответственного за регистрацию корреспонденции.
3.4.23. Результатом выполнения административной процедуры по подготовки и принятию решения о предоставлении муниципальной услуги является издание постановления Администрации о проведении аукциона.
3.4.24. Срок выполнения административной процедуры- 27 дней.

3.5. Образование земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона по инициативе, заинтересованных в предоставлении земельного участка, гражданина или юридического лица и подготовка к проведению аукциона.
3.5.1. Подготовка и утверждение схемы расположения земельного участка в случае, если такой земельный участок предстоит образовать и отсутствует утвержденный проект межевания территории осуществляется в порядке предусмотренном Административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории»;
3.5.2. Прием и регистрации заявления о проведении аукциона. Основанием для начала административной процедуры по приему и регистрации заявления на предоставление муниципальной услуги является поступление заявления с указанием кадастрового номера такого земельного участка, с приложением технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, если наличие таких условий является обязательным условием для проведения аукциона, за исключением случаев, если земельный участок не может быть предметом аукциона в соответствии с частью 2.8 Регламента.
3.5.3. При поступлении заявления в Администрацию специалист, ответственный за регистрацию корреспонденции регистрирует его в книге регистрации входящих заявлений граждан по земельным участкам либо в книге регистрации входящих заявлений юридических лиц. Зарегистрированное заявление Специалист, ответственный за регистрацию корреспонденции передает Главе Администрации для назначения исполнителя. Заявление с резолюцией Главы Администрации направляется специалистом, ответственным за регистрацию корреспонденции Администрации специалисту, занимающемуся земельными вопросами.
3.5.4. При поступлении заявления непосредственно специалисту, занимающемуся земельными вопросами, специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги:
1) устанавливает предмет обращения, личность заявителя, полномочия представителя;
2) проверяет правильность заполнения заявления и проверяет отсутствие в представленных документах повреждений, подчисток, приписок, зачеркнутых слов, наличие которых не позволяет истолковать их содержание.
3.5.5. При наличии оснований, предусмотренных подпунктом 7 пункта 2 Регламента специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, устно (в случае личного обращения) объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и меры по их устранению, возвращает документы заявителю.
3.5.6. Если недостатки, препятствующие приему документов, допустимо устранить в ходе приема, они устраняются незамедлительно.
3.5.7. Если недостатки невозможно устранить в ходе приема, заявителю возвращается заявление с приложенными к нему документами и разъясняется право при устранении недостатков повторно обратиться за предоставлением муниципальной услуги.
3.5.8. При наличии определенных подпунктом 7 пункта 2 Регламента оснований для возвращения заявления с приложенными к нему документами, поступившего почтовым отправлением специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в течение десяти дней со дня поступления заявления и приложенных к нему документов возвращает заявителю заявление с приложенными к нему документами с сопроводительным письмом с обоснованием причин возвращения.
3.5.9. Если в заявлении и приложенных к нему документах не указаны фамилия (наименование) заявителя и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, поступившее почтовым отправлением заявление и приложенные к нему документы не рассматриваются.
3.5.10. При поступлении зарегистрированного заявления с наложенной резолюцией Главы Администрации специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, начинает подготовительную работу по заявлению.
3.5.11. При поступлении заявления непосредственно специалисту, занимающемуся земельными вопросами в том случае, если заявление и документы соответствуют требованиям настоящего административного регламента, заявление о предоставлении муниципальной услуги с прилагаемыми к нему документами передаётся специалисту, ответственному за регистрацию входящей корреспонденции в Администрации, для регистрации в журнале входящей корреспонденции в день поступления заявления.
3.5.12. Максимальный срок регистрации заявления - 10 минут.
3.5.13. При получении заявления посредством почты, специалист, ответственный за регистрацию входящей корреспонденции, регистрирует заявление и уведомляет об этом заявителя, с указанием даты и номера регистрации заявления, в течение двух рабочих дней со дня получения заявления с прилагаемыми документами.
3.5.14. Результатом административной процедуры по приему заявления с приложенными к нему документами является прием и регистрация заявления с приложенными к нему документами или возвращение заявления с приложенными к нему документами заявителю.
3.5.15. Срок административной процедуры по приему заявления с приложенными к нему документами - один рабочий день. В случае возвращения заявления с приложенными к нему документами, поступившего почтовым отправлением - 10 дней.
3.5.16 Подготовка и издание постановления Администрации о проведении аукциона. Основанием для подготовки и издания постановления Администрации о проведении аукциона является поступление заявления и документов специалисту ответственному за предоставление муниципальной услуги.
3.5.17. Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в течение двух дней со дня поступления заявления формирует и направляет в рамках межведомственного информационного взаимодействия следующие запросы, если заявитель не представил указанные документы по собственной инициативе:
1) запрос кадастрового паспорта земельного участка - в Росреестре
2) запрос кадастрового плана территории кадастрового квартала (его копии, сведений, содержащихся в нем) - в Росреестре;
3) запрос кадастровой выписки о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) - в Росреестре;
4) запрос выписки из ЕГРП - в Росреестре;
5) запрос сведения из ЕГРЮЛ и ИП (полная выписка) - в Федеральной налоговой службе Российской Федерации.
3.5.18. При направлении запроса по каналам межведомственного электронного взаимодействия запрос подписывается электронной цифровой подписью уполномоченного должностного лица.
3.5.19. Результатом выполнения процедур межведомственного информационного взаимодействия является получение документов (сведений), необходимых для предоставления муниципальной услуги.
3.5.20. Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги в течение тридцати дней после получения документов (сведений), необходимых для предоставления муниципальной услуги осуществляет проверку наличия или отсутствия оснований, предусмотренных подпунктом 8 пункта 2 Регламента.
3.5.21. Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги в срок не более чем два месяца со дня поступления соответствующего заявления осуществляет подготовку проекта постановления Администрации о проведении аукциона либо об отказе в проведении аукциона.
3.5.22. Проект постановления Администрации о проведении аукциона либо об отказе в проведении аукциона согласовывается с заместителем главы Администрации:
3.5.23. Согласованный проект Постановления Администрации о проведении аукциона либо об отказе в проведении аукциона направляется на подпись Главе Администрации через специалиста ответственного за регистрацию корреспонденции.
3.5.24. Результатом выполнения административной процедуры по подготовки и принятию решения о предоставлении муниципальной услуги является издание постановления Администрации о проведении аукциона либо об отказе в проведении аукциона.
3.5.25. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки
3.5.26. Срок выполнения административной процедуры- 27 дней.

3.6. Проведение аукциона в электронной форме.
3.6.1. Аукцион по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, проводится в электронной форме, за исключением случаев, если земельный участок предоставляется гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности либо предназначен для сельскохозяйственного производства.
3.6.2. В случае проведения аукциона в электронной форме опубликование извещения о проведении аукциона в электронной форме в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка не требуется.
3.6.3. Порядок проведения аукциона в электронной форме устанавливается федеральным законом.

3.7. Проведение аукциона в случае, если земельный участок предоставляется гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности либо предназначен для сельскохозяйственного производства.

3.7.1. Размещение извещения о проведении аукциона. Основанием для начала административной процедуры прием и регистрация извещения о проведении аукциона является подписанное и зарегистрированное постановление Администрации о проведении аукциона, поступившее специалисту, занимающемуся земельными вопросами через специалиста ответственного за регистрацию корреспонденции Администрации.
3.7.2. Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона размещает извещение о проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации и в информационном бюллетене «Юго-Запад» и на официальном сайте Администрации Октябрьского городского поселения в сети «Интернет».
3.7.3. Прием документов на участие в аукционе. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
3.7.4. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
3.7.5. Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
3.7.6. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
3.7.7. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
3.7.8. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
3.7.9. Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе.
3.7.10. Специалист или комиссия ответственный за предоставление муниципальной услуги при поступлении заявки определяет наличие или отсутствие оснований для недопущения заявителя к участию в аукционе.
3.7.11. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
3.7.12. Сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем заносятся в протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе.
3.7.13. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
3.7.14. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
3.7.15. Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
3.7.16. Аукцион признается несостоявшимся если:
1) на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя,
2) по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе,
3) в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.
3.7.17. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона либо если подана единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги в течение десяти дней со дня подписания протокола, подготавливает и направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
3.7.18. Аукцион является открытым по составу участников, за исключением случаев когда участниками аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства, могут являться только юридические лица.
3.7.19. Участниками аукциона, проводимого в случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе могут являться только граждане или в случае предоставления земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности - граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства.
3.7.20. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
3.7.21. Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги размещает протокол о результатах аукциона на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
3.7.22. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
3.7.23. Победителем аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства признается участник аукциона, предложивший наибольший размер первого арендного платежа.
3.7.24. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
3.7.25. Специалист ответственный за предоставление муниципальной услуги направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.
3.7.26. При обращении заявителей в Администрацию, посредством МФЦ и при указании заявителем места получения ответа (результата предоставления муниципальной услуги) в МФЦ, специалист, ответственный за предоставляющего муниципальную услугу, направляет в МФЦ документы, являющиеся результатом предоставления муниципальной услуги, для их последующей передачи заявителю в срок не более одного рабочего дня со дня их регистрации в органе местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу, и не позднее двух рабочих дней до окончания срока предоставления муниципальной услуги.

4. Формы контроля за исполнением Административного регламента

4.1. Текущий контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги, соблюдением и исполнением положений Административного регламента и нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги специалистом, занимающимися земельными вопросами, осуществляет заместитель главы Администрации.
4.2. Кроме этого, для обеспечения внешнего контроля за полнотой и качеством предоставляемой муниципальной услуги проводятся плановые и внеплановые проверки.
Для проведения плановых и внеплановых проверок формируется комиссия, состав, порядок и сроки работы которой утверждаются распоряжением Главы Администрации.
При проведении плановых (один раз в два года) и внеплановых проверок рассматриваются вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги в целом (комплексные проверки), или отдельные аспекты предоставления муниципальной услуги (тематические проверки).
Внеплановые проверки проводятся по конкретному обращению заявителя, инициативе контрольно-надзорных органов.
Результаты деятельности комиссии оформляются в виде заключения, в котором отмечаются выявленные недостатки, нарушения и предложения по их устранению. Заключение подписывается членами комиссии.
4.3. По результатам проверок лица, допустившие нарушения настоящего Административного регламента, могут быть привлечены к дисциплинарной ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.4. Ответственность за ненадлежащее исполнение возложенных обязанностей по предоставлению муниципальной услуги возлагается на специалиста (муниципального служащего) в соответствии с Федеральным законом от 02.03.2007 № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации» и Федеральным законом от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции».

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения предоставления муниципальной услуги

5.1. Руководитель, иное должностное лицо или уполномоченный представитель юридического лица, индивидуальный предприниматель, его уполномоченный представитель, гражданин имеют право обжаловать действия (бездействие) специалистов Администрации, ответственных за предоставление муниципальной услуги, повлекшие за собой нарушение прав юридического лица, индивидуального предпринимателя, гражданина при предоставлении муниципальной услуги, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.2. В досудебном (внесудебном) порядке могут обжаловаться действия (бездействие) и решения специалистов, ответственных за предоставление муниципальной услуги.
5.3. Жалоба на действия (бездействие) специалистов, ответственных за предоставление муниципальной услуги (приложение №4), подается в письменном виде в Администрацию Октябрьского городского поселения на имя главы Администрации либо руководителя структурного подразделения, представляющего муниципальную услугу заявителем ли его уполномоченным представителем в письменной форме, в том числе при личном приеме заявителя либо уполномоченного представителя, или в электронном виде. Жалоба в письменной форме может быть также направлена по почте.
К жалобе могу быть приложены документы, подтверждающие доводы, указанные в жалобе заявителя.
Заинтересованное лицо имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, при условии, что это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и что указанные документы не содержат сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законодательством тайну.
5.4. Поступившая жалоба, подлежит рассмотрению Главой Администрации, либо иным должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа специалиста, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.5. По результатам рассмотрения жалобы Глава Администрации, либо иное должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных специалистом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Камчатского края, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
5.6. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.5 настоящего раздела, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.7. При удовлетворении жалобы уполномоченное на ее рассмотрение должностное лицо принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдачи заявителю результата муниципальной услуги, не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
5.8. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления Глава Администрации, либо должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1
к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности в собственность или в аренду на торгах»

ОБРАЗЕЦ

Главе Октябрьского городского поселения___________________________ (фамилия, инициалы)

От _____________________________________
(Ф. И. О./
____________________________________________

_____________________________________
(место жительства)

_____________________________________

______________________________________
(паспорт: серия, №, кем, когда выдан)
_____________________________________
(номера телефонов, факсов)
_____________________________________
(адрес электронной почты)
Заявление
о проведении аукциона
(для физических лиц)
Прошу провести аукцион ____________________________________________________
(по продажи земельного участка, на право заключения договора аренды)
земельного участка находящихся в государственной или муниципальной собственности (нужное подчеркнуть)
кадастровый номер (если есть)________________________________________________________

цель использования _______________________________________________________________

местоположение____________________________________________________________________

Приложения:
1. документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя;
2. заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3. подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства.
К заявлению могут быть приложены:
1. кадастровая выписка о земельном участке или кадастровый паспорт земельного участка;
2. выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;


___________________ _____________________
[подпись] [инициалы, фамилия]

 


«_____» _________________ 20__ г.
[число, месяц, год]

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


ОБРАЗЕЦ

Главе Октябрьского городского поселения
____________________________
(фамилия, инициалы)

От _____________________________________
(наименование)
____________________________________________

_____________________________________
(место нахождения)

_____________________________________
(организационно-правовая форма,

______________________________________

_____________________________________________

сведения о государственной регистрации в ЕГРЮл)
_____________________________________
(номера телефонов, факсов)
_____________________________________
(адрес электронной почты)
Заявление
о проведении аукциона
(для юридических лиц)

Прошу провести аукцион ____________________________________________________
(по продажи земельного участка, на право заключения договора аренды)
земельного участка находящихся в государственной или муниципальной собственности (нужное подчеркнуть)
кадастровый номер (если есть)________________________________________________________

цель использования _______________________________________________________________

местоположение____________________________________________________________________
Приложения:
1. заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
2. подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства.
К заявлению могут быть приложены:
1. кадастровая выписка о земельном участке или кадастровый паспорт земельного участка;
2. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;


___________________ _____________________
[подпись] [инициалы, фамилия]
«_____» _________________ 20__ г.
[число, месяц, год]

Приложение № 2
к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности в собственность или в аренду на торгах»

БЛОК - СХЕМА
общей структуры предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности в собственность или в аренду на торгах

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Приложение № 3
к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности в собственность или в аренду на торгах»


Главе Октябрьского городского поселения
_______________________________
От _________________________________

ОБРАЩЕНИЕ (ЖАЛОБА)
1. Заявитель:
1.1. ___________________________________________________________________________
(организационно-правовая форма и полное наименование юридического лица, ФИО индивидуального предпринимателя, ФИО гражданина)
1.2. ___________________________________________________________________________
(сокращенное наименование юридического лица - для юридических лиц)
1.3. ___________________________________________________________________________
(юридический и почтовый адрес, телефон/факс)
1.4. ___________________________________________________________________________
(банковские реквизиты юридического лица- для юридических лиц)
___________________________________________________________________________________
2. Прошу рассмотреть действия (бездействие) должностных лиц, муниципальных служащих Администрации, осуществляемых в ходе предоставления муниципальной услуги (наименование услуги)________________________________________________________________ (должность, фамилия и.о. специалистов, чьи действия (бездействие) обжалуются ______________ ___________________________________________________________________________________
и (или) отменить решение органа, предоставляющего указанную муниципальную услугу.

«____»___________20___ года я обратился(ась) в Администрацию Октябрьского городского поселения с заявлением о предоставлении муниципальной услуги об установлении (отмене) публичного сервитута (входящий номер __________________ ) ___________________________________________________________________________________
(изложение сути жалобы с указанием документов по существу, доводов и обстоятельств).
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________

О результатах рассмотрения настоящего обращения (жалобы) прошу уведомить по адресу: ___________________________________________________________________________________.

Заявитель _____________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О., подпись заявителя (представителя заявителя)
Дата «______» ______________ 20___г.

Приложение
к постановлению администрации Октябрьского городского поселения
от 17.08.2015 г. № 118


Административный регламент
предоставления муниципальной услуги
«Предоставление земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности в собственность или в аренду на торгах»

1. Общие положения

1.1 Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность или в аренду на торгах» (далее по тексту - Регламент) устанавливает порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности в собственность или в аренду на торгах (далее - муниципальная услуга), в том числе в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет с соблюдением норм законодательства Российской Федерации о защите персональных данных, а также состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, порядок и формы контроля за исполнением административного регламента, досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) Администрации Октябрьского городского поселения (далее - Администрация), предоставляющей муниципальную услугу, должностного лица Администрации либо муниципального служащего при предоставлении муниципальной услуги.

1.2. Муниципальная услуга предоставляется гражданам и юридическим лицам, заинтересованным в предоставлении земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности в собственность или в аренду на торгах в случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации (далее - заявитель).


1.3 Информация о месте нахождения, графике работы, телефоны органов администрации Октябрьского городского поселения и муниципальных учреждений Октябрьского городского поселения, предоставляющих муниципальную услугу, и организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги:
1) место нахождения органа местного самоуправления, осуществляющего предоставление муниципальной услуги на территории Октябрьского городского поселения: Камчатский край, Усть-Большерецкий р-н, п. Октябрьский, улица Комсомольская, д. 3,
2) часы работы администрации Октябрьского городского поселения с гражданами:
понедельник с 9:00 часов до 17:30 часов
вторник с 9:00 часов до 17:30 часов
среда с 9:00 часов до 17:30 часов
четверг с 9:00 часов до 17:30 часов
пятница с 9:00 часов до 13:00 часов
суббота выходной день
воскресенье выходной день
3)Адрес администрации Октябрьского городского поселения: 684102 Камчатский край Усть-Большерецкий район п. Октябрьский ул. Комсомольская, 3 телефон/факс:8(41532)2-25-36.
Электронный адрес: oktadmin2010@rambler.ru
4) Адрес официального сайта администрации Октябрьского городского поселения округа в сети Интернет www.admoktybrsky.ru
Данная муниципальная услуга может предоставляться через дополнительный офис п. Октябрьский Усть-Большерецкий филиал КГКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Камчатском крае» (далее МФЦ).
Часы работы МФЦ:

понедельник с 9:00 часов до 18:00 часов
вторник с 9:00 часов до 18:00 часов
среда с 9:00 часов до 18:00 часов
четверг с 9:00 часов до 18:00 часов
пятница с 9:00 часов до 18:00 часов
суббота выходной день
воскресенье выходной день
часы перерыва: с 13:00 часов до 14:00 часов

Адрес местонахождения МФЦ: Камчатский край Усть-Большерецкий район п. Октябрьский ул. Комсомольская, 47 кв. 18
Тел. 8(41532)300034 (добавочная 604)

5) информацию по вопросам предоставления муниципальной услуги можно получить следующими способами: обратившись в администрацию Октябрьского городского поселения к специалисту Администрации, занимающегося земельными вопросами (далее - специалист) по почте, по электронной почте, посредством факсимильной связи, по телефону, лично.
Информирование проводится в форме консультирования или публичного информирования.
Информирование о предоставлении муниципальной услуги осуществляется по следующим вопросам:
а) местонахождение Специалиста;
б) специалисты, уполномоченные представлять муниципальную услугу и номера контактных телефонов;
в) график работы Специалиста;
г) график личного приема главой Администрации и уполномоченными лицами;
д) адрес электронной почты Администрации;
е) порядок приема обращения;
ж) перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
з) ход предоставления муниципальной услуги;
и) административные действия (процедуры) предоставления муниципальной услуги;
к) порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги;
л) основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
м) досудебный и судебный порядок обжалования действий (бездействия) должностных лиц и специалистов, уполномоченных на предоставление услуги
6) при ответах на телефонные звонки и устные обращения заинтересованных лиц должностное лицо, осуществляющее информирование заявителя о предоставлении муниципальной услуги:
а) сообщает наименование органа, в который обратился заявитель, свою фамилию, имя, отчество и замещаемую должность;
б) в вежливой форме четко и подробно информирует обратившегося по интересующим вопросам;
в) принимает все необходимые меры для ответа на поставленные вопросы, в том числе с привлечением других должностных лиц или сообщает номер телефона, по которому можно получить необходимую информацию, либо назначает другое удобное время устного информирования о порядке предоставления муниципальной услуги.
7)устное информирование о предоставлении муниципальной услуги должно проводиться с учетом требований официально-делового стиля речи.
8)время ожидания заинтересованного лица при личном обращении за консультацией не может превышать 30 минут.
8)максимальное время устных консультаций не должно превышать 10 минут.
9) информация о порядке предоставления муниципальной услуги размещается:
а) на информационных стендах Администрации;
б) на Портале государственных и муниципальных услуг http//www.gosuslugi.ru;
в) на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Камчатского края http://www.pgu.kamchatka.gov.ru/
г) на официальном сайте Администрации http// www.ubmr.ru.
9) текст административного регламента и постановление Администрации об его утверждении в трехдневный срок с даты утверждения административного регламента размещаются на официальном сайте Администрации в сети Интернет, а также на информационных стендах Администрации.


2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги.
«Предоставление земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности в собственность или в аренду на торгах».

2.2. Наименование органа Администрации Октябрьского городского поселения, непосредственно предоставляющего муниципальную услугу
Муниципальная услуга предоставляется Администрацией Октябрьского городского поселения через специалиста, занимающегося земельными вопросами.

2.3. Результат предоставления муниципальной услуги.
Заключение договора купли-продажи, договора аренды земельного участка.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.
Максимальный срок предоставления муниципальной услуги - два месяца со дня поступления заявления и предоставления необходимых документов.

2.5. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги.
1) Гражданским кодексом Российской Федерации;
2) Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 года № 136-ФЗ;
3) Федеральным законом от 23.06.2014 года № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
4) Федеральным законом от 02.06.2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
5) Федеральным законом от 27.07.2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
6) Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
7) Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»;
8) Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
9) постановлением Правительства Российской Федерации от 07.07.2011 № 553 «О порядке оформления и представления заявлений и иных документов, необходимых для предоставления государственных и (или) муниципальных услуг, в форме электронных документов»;
10) постановлением Правительства Российской Федерации от 08.09.2010 № 697 «О единой системе межведомственного электронного взаимодействия»;
11) Уставом Октябрьского городского поселения;
12) постановлением Октябрьского городского поселения от 18.10.2013 г. № 118 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг в Октябрьском городском поселении»
13) постановлением Администрации Октябрьского городского поселения от 12.04.2013 г. № 35 «Об утверждении Положения об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) должностных лиц, муниципальных служащих администрации Октябрьского городского поселения, предоставляющих муниципальные услуги»;
14) Иные нормативно-правовые акты.

2.6. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
2.6.1. Документы и информация предоставляемая заявителем самостоятельно:
1) заявление о проведении аукциона (приложение 1) с приложением:
а) технические условия подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, если наличие таких условий является обязательным условием для проведения аукциона
2.6.2. Документы и информация которые могут быть представлены заявителем самостоятельно, но обязательного предоставления не требуют:
1) кадастровый паспорта земельного участка;
2) кадастровый плана территории кадастрового квартала (его копии, сведений, содержащихся в нем);
3) кадастровая выписки о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости);
4) выписка из ЕГРП;
5) сведения из ЕГРЮЛ и ИП (полная выписка).

2.7. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
1) заявление исполнено карандашом или исполнено неразборчивым почерком, не позволяющим произвести чтение;
2) на заявлении и документах имеются исправления и подчистки;
3) документы имеют серьезные повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
4) документы представлены в копиях, не позволяющих произвести чтение или однозначно истолковать содержание документа.

2.8. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
1) границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с требованиями Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»;
2) на земельный участок не зарегистрировано право государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если такой земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;
3) в отношении земельного участка в установленном законодательством Российской Федерации порядке не определены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений;
4) в отношении земельного участка отсутствуют сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений, и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства;
5) в отношении земельного участка не установлено разрешенное использование или разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования земельного участка, указанным в заявлении о проведении аукциона;
6) земельный участок не отнесен к определенной категории земель;
7) земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды;
8) на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев размещения сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено) на земельном участке на условиях сервитута или объекта, который предусмотрен пунктом 3 статьи 39.36 Земельного Кодекса и размещение которого не препятствует использованию такого земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием;
9) на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и продажа или предоставление в аренду указанных здания, сооружения, объекта незавершенного строительства является предметом другого аукциона либо указанные здание, сооружение, объект незавершенного строительства не продаются или не передаются в аренду на этом аукционе одновременно с земельным участком;
10) земельный участок изъят из оборота, за исключением случаев, в которых в соответствии с федеральным законом изъятые из оборота земельные участки могут быть предметом договора аренды;
11) земельный участок ограничен в обороте, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;
12) земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на срок, не превышающий срока резервирования земельного участка;
13) земельный участок расположен в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, или территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении;
14) земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения;
15) земельный участок предназначен для размещения здания или сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации или адресной инвестиционной программой;
16) в отношении земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления;
17) в отношении земельного участка поступило заявление о предварительном согласовании его предоставления или заявление о предоставлении земельного участка, за исключением случаев, если принято решение об отказе в предварительном согласовании предоставления такого земельного участка или решение об отказе в его предоставлении;
18) земельный участок является земельным участком общего пользования или расположен в границах земель общего пользования, территории общего пользования;
19) земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

2.9. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документах, выдаваемых организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги.
2.9.1. Документы, указанные в части 2.6 настоящего Регламента заявитель получает в соответствии с перечнем услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги:
1) технические условия подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, если наличие таких условий является обязательным условием для проведения аукциона

 

2.10. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставлении муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется для заявителей на безвозмездной основе.

2.11. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги.
В случаях, предусмотренных федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Камчатского края, муниципальными правовыми актами, услуги, указанные в части 1 статьи 9 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», оказываются за счет средств заявителя.

2.12. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче и получении документов заявителями при предоставлении муниципальной услуги.
Максимальный срок ожидания в очереди при подаче и получении документов заявителями при предоставлении муниципальной услуги, а также в очереди для получения консультации в связи с ее предоставлением - 30 минут;
Максимальный срок продолжительности приема у должностного лица при предоставлении муниципальной услуги - 30 минут.

2.13. Срок и порядок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги и услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме.
Заявление о предоставлении муниципальной услуги направляется заявителем в адрес Администрации, предоставляющего муниципальную услугу посредством почтовой связи, в электронной форме через официальную электронную почту, личного обращения, либо через «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее - «МФЦ») при наличии вступившего в силу соглашения о взаимодействии между «МФЦ» и Администрацией. Предоставляются оригиналы документов либо их копии.
Регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги осуществляется в день его поступления.

2.14. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги, услуга, предоставляемая организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, к месту ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления таких услуг.
2.14.1. . Зал ожидания и места заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги должны наглядно демонстрировать информацию в соответствии с частью 1.3. настоящего Регламента и соответствовать требованиям удобства, комфорта и безопасности.
2.14.2. Зал ожидания и места заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги размещаются в здании Администрации и оборудуются:
1) информационными стендами с визуальной и текстовой информацией;
2) стульями и столами для возможности ожидания в очереди и оформления документов;
3) противопожарной системой, средствами пожаротушения.
2.14.3. Помещения для непосредственного взаимодействия специалиста, с заявителями могут быть организованы в виде отдельных кабинетов, а при отсутствии такой возможности в виде отдельных рабочих мест для каждого ведущего прием специалиста.
2.14.4. Кабинеты для приема заявителей должны быть оборудованы информационными табличками (вывесками) с указанием:
1) номера кабинета;
2) фамилии, имени, отчества и должности специалиста.
2.14.5. Рабочее место специалиста, должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных и печатающим устройством.
2.14.6. На входе в здание должна быть установлена наглядно оформленная вывеска с официальным названием Администрации. В здании Администрации оборудуются информационные стенды с размещением информации о предоставлении муниципальной услуги.
2.14.7. На информационном стенде размещается следующая информация:
1) текст регламента с приложениями;
2) перечень документов, необходимых для сбора заявителем на всех этапах административных процедур в ходе предоставления муниципальной услуги, а также предъявляемые к этим документам требования;
3) образцы оформления документов, необходимых для получения муниципальной услуги, и требования к их заполнению;
4) график приема заявителей.


2.15. Показатели доступности и качества муниципальной услуги, в том числе количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги и их продолжительность, возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий.
2.15.1.
N
п/п Показатели Единица
измерения Нормативное
значение
1 2 3 4
1. Наличие полной и достоверной, доступной для
заявителя информации о содержании
муниципальной услуги, способах, порядке и
условиях ее получения, в том числе с
использованием информационно-
телекоммуникационных технологий, в том числе
размещение информации о порядке предоставления
муниципальной услуги на официальном
Интернет-сайте да/нет да
2. Наличие помещений, оборудования и оснащения,
отвечающих требованиям настоящего
Административного регламента (места ожидания,
места для заполнения заявителями документов и
предоставления муниципальной услуги, места
общего пользования) да/нет да
3. Обеспечение беспрепятственного доступа лиц с
ограниченными возможностями передвижения к
помещениям, в которых предоставляется
муниципальная услуга да/нет да
4. Укомплектованность квалифицированными кадрами
по штатному расписанию % не менее 95
5. Количество обоснованных жалоб на действия
(бездействие) и решения должностных лиц,
участвующих в предоставлении муниципальной
услуги % 0
6. Доля заявителей, получивших муниципальную
услугу в установленный срок % 100
7. Доля заявителей, удовлетворенных качеством
предоставления муниципальной услуги % 100
8. Обеспечение обратной связи заявителя с
исполнителем муниципальной услуги да/нет да
2.15.2. В любое время с момента подачи заявления с приложенными необходимыми документами заявитель имеет право на получение сведений о ходе предоставления муниципальной услуги.
2.15.3. Для получения информации по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги, заявитель по своему усмотрению обращается:
1) в устной форме лично в часы приема Администрации или по телефону в соответствии с режимом работы Администрации;
2) в письменной форме лично или почтовым отправлением в адрес Администрации в электронной форме через официальную электронную почту.
2.15.4. Ответ на телефонный звонок должен содержать информацию о фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок. При ответах на телефонные звонки и обращения заявителей лично в часы приема специалист, занимающийся земельными вопросами подробно и в вежливой форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам.
2.15.5. При получении от заявителя письменного обращения лично, посредством почтового отправления, обращения в электронной форме через официальную электронную почту, о предоставлении информации по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги, информирование осуществляется в письменной форме. Ответ выдается заявителю лично или направляется по почтовому адресу, указанному в обращении, или по адресу электронной почты, указанному в обращении.
2.15.6. Регистрацию обращения осуществляет ответственный за прием и регистрацию обращений специалист Администрации. Регистрация обращения осуществляется в день его поступления.
2.15.7. Ответ на обращение направляется заявителю в течение 27 дней со дня регистрации обращения.

16. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.
Муниципальная услуга в электронной форме не предоставляется.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

3.1. Состав документов, которые находятся в распоряжении специалиста, предоставляющего муниципальную услугу.
Решение Собрания депутатов Октябрьского городского поселения от 21 февраля 2011 года № 309/2 «Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории Октябрьского городского поселения».

3.2. Состав документов, которые необходимы специалисту, предоставляющему муниципальную услугу, но находятся в иных органах и организациях:
1) кадастровый паспорт земельного участка - в Росреестре;
2) кадастровая выписка о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) - в Росреестре;
3) кадастровый план территории кадастрового квартала - в Росреестре;
4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее - выписка из ЕГРП) - в Росреестре;
5) сведения из Единого государственного реестра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГРЮЛ и ИП) (полная выписка) - в Федеральной налоговой службе Российской Федерации

3.3. Последовательность административных процедур отражена в блок - схеме (приложение № 2). Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1)образование земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона по инициативе органа государственной власти или органа местного самоуправления и подготовка к проведению аукциона;
2)образование земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона по инициативе заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица и подготовка к проведению аукциона;
3)проведение аукциона.

3.4. Образование земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона по инициативе органа государственной власти или органа местного самоуправления и подготовка к проведению аукциона.
3.4.1. Подготовка и утверждение схемы расположения земельного участка в случае, если такой земельный участок предстоит образовать и отсутствует утвержденный проект межевания территории осуществляется в порядке, предусмотренном Административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории»;
3.4.2. Прием и регистрации заявления о проведении аукциона. Основанием для начала административной процедуры по приему и регистрации заявления на предоставление муниципальной услуги является поступление заявления с приложением технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений, и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства;
3.4.3. При поступлении заявления в Администрацию специалист, ответственный за регистрацию корреспонденцию регистрирует его в книге регистрации входящих заявлений граждан либо в книге регистрации входящих заявлений юридических лиц. Зарегистрированное заявление Специалист, ответственный за регистрацию корреспонденции передает Главе Администрации для назначения исполнителя. Заявление с резолюцией Главы Администрации направляется специалистом, ответственным за регистрацию корреспонденции Администрации специалисту, занимающемуся земельными вопросами.
3.4.4. При поступлении заявления непосредственно специалисту, занимающемуся земельными вопросами специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги:
1) устанавливает предмет обращения, личность заявителя, полномочия представителя;
2) проверяет правильность заполнения заявления и проверяет отсутствие в представленных документах повреждений, подчисток, приписок, зачеркнутых слов, наличие которых не позволяет истолковать их содержание.
3.4.5. При наличии оснований, предусмотренных частью 2.7 Регламента специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, устно (в случае личного обращения) объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и меры по их устранению, возвращает документы заявителю.
3.4.6. Если недостатки, препятствующие приему документов, допустимо устранить в ходе приема, они устраняются незамедлительно.
3.4.7. Если недостатки невозможно устранить в ходе приема, заявителю возвращается заявление с приложенными к нему документами и разъясняется право при устранении недостатков повторно обратиться за предоставлением муниципальной услуги.
3.4.8. При наличии определенных частью 2.7 Регламента оснований для возвращения заявления с приложенными к нему документами, поступившего почтовым отправлением специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в течение десяти дней со дня поступления заявления и приложенных к нему документов возвращает заявителю заявление с приложенными к нему документами с сопроводительным письмом с обоснованием причин возвращения.
3.4.9. Если в заявлении и приложенных к нему документах не указаны фамилия (наименование) заявителя и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, поступившее почтовым отправлением заявление и приложенные к нему документы не рассматриваются.
3.4.10. При поступлении специалисту зарегистрированного заявления с наложенной резолюцией Главы Администрации специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, формирует запрос документов заявителя в рамках межведомственного взаимодействия в случае необходимости.
3.4.11. При поступлении заявления непосредственно специалисту, занимающемуся земельными вопросами в том случае, если заявление и документы соответствуют требованиям настоящего административного регламента, заявление о предоставлении муниципальной услуги с прилагаемыми к нему документами передаётся специалисту, ответственному за регистрацию входящей корреспонденции в Администрации, для регистрации в журнале входящей корреспонденции в день поступления заявления.
3.4.12. Максимальный срок регистрации заявления - 10 минут.
3.4.13. При получении заявления посредством почты, специалист, ответственный за регистрацию входящей корреспонденции, регистрирует заявление и уведомляет об этом заявителя, с указанием даты и номера регистрации заявления, в течение двух рабочих дней со дня получения заявления с прилагаемыми документами.
3.4.14. Результатом административной процедуры по приему заявления с приложенными к нему документами является прием и регистрация заявления с приложенными к нему документами или возвращение заявления с приложенными к нему документами заявителю.
3.4.15. Срок административной процедуры по приему заявления с приложенными к нему документами - один день. В случае возвращения заявления с приложенными к нему документами, поступившего почтовым отправлением - 10 дней.
3.4.16. Подготовка и издание постановления Администрации о проведении аукциона. Основанием для подготовки и издания постановления Администрации о проведении аукциона является поступление заявления и документов специалисту ответственному за предоставление муниципальной услуги.
3.4.17. Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в течение двух рабочих дней со дня поступления заявления формирует и направляет в рамках межведомственного информационного взаимодействия следующие запросы, если заявитель не представил указанные документы по собственной инициативе:
1) запрос кадастрового паспорта земельного участка - в Росреестре
2) запрос кадастрового плана территории кадастрового квартала (его копии, сведений, содержащихся в нем) - в Росреестре;
3) запрос кадастровой выписки о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) - в Росреестре;
4) запрос выписки из ЕГРП - в Росреестре;
5) запрос сведения из ЕГРЮЛ и ИП (полная выписка) - в Федеральной налоговой службе Российской Федерации.
3.4.18. При направлении запроса по каналам межведомственного электронного взаимодействия запрос подписывается электронной цифровой подписью уполномоченного должностного лица.
3.4.19. Результатом выполнения процедур межведомственного информационного взаимодействия является получение документов (сведений), необходимых для предоставления муниципальной услуги.
3.4.20. Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги в течение тридцати дней после получения документов (сведений), необходимых для предоставления муниципальной услуги осуществляет подготовку проекта постановления Администрации о проведении аукциона.
3.4.21. Проект постановления Администрации о проведении аукциона согласовывается с заместителем главы Администрации
3.4.22. Согласованный проект Постановления Администрации о проведении аукциона направляется на подпись Главе Администрации через специалиста, ответственного за регистрацию корреспонденции.
3.4.23. Результатом выполнения административной процедуры по подготовки и принятию решения о предоставлении муниципальной услуги является издание постановления Администрации о проведении аукциона.
3.4.24. Срок выполнения административной процедуры- 27 дней.

3.5. Образование земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона по инициативе, заинтересованных в предоставлении земельного участка, гражданина или юридического лица и подготовка к проведению аукциона.
3.5.1. Подготовка и утверждение схемы расположения земельного участка в случае, если такой земельный участок предстоит образовать и отсутствует утвержденный проект межевания территории осуществляется в порядке предусмотренном Административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории»;
3.5.2. Прием и регистрации заявления о проведении аукциона. Основанием для начала административной процедуры по приему и регистрации заявления на предоставление муниципальной услуги является поступление заявления с указанием кадастрового номера такого земельного участка, с приложением технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, если наличие таких условий является обязательным условием для проведения аукциона, за исключением случаев, если земельный участок не может быть предметом аукциона в соответствии с частью 2.8 Регламента.
3.5.3. При поступлении заявления в Администрацию специалист, ответственный за регистрацию корреспонденции регистрирует его в книге регистрации входящих заявлений граждан по земельным участкам либо в книге регистрации входящих заявлений юридических лиц. Зарегистрированное заявление Специалист, ответственный за регистрацию корреспонденции передает Главе Администрации для назначения исполнителя. Заявление с резолюцией Главы Администрации направляется специалистом, ответственным за регистрацию корреспонденции Администрации специалисту, занимающемуся земельными вопросами.
3.5.4. При поступлении заявления непосредственно специалисту, занимающемуся земельными вопросами, специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги:
1) устанавливает предмет обращения, личность заявителя, полномочия представителя;
2) проверяет правильность заполнения заявления и проверяет отсутствие в представленных документах повреждений, подчисток, приписок, зачеркнутых слов, наличие которых не позволяет истолковать их содержание.
3.5.5. При наличии оснований, предусмотренных подпунктом 7 пункта 2 Регламента специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, устно (в случае личного обращения) объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и меры по их устранению, возвращает документы заявителю.
3.5.6. Если недостатки, препятствующие приему документов, допустимо устранить в ходе приема, они устраняются незамедлительно.
3.5.7. Если недостатки невозможно устранить в ходе приема, заявителю возвращается заявление с приложенными к нему документами и разъясняется право при устранении недостатков повторно обратиться за предоставлением муниципальной услуги.
3.5.8. При наличии определенных подпунктом 7 пункта 2 Регламента оснований для возвращения заявления с приложенными к нему документами, поступившего почтовым отправлением специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в течение десяти дней со дня поступления заявления и приложенных к нему документов возвращает заявителю заявление с приложенными к нему документами с сопроводительным письмом с обоснованием причин возвращения.
3.5.9. Если в заявлении и приложенных к нему документах не указаны фамилия (наименование) заявителя и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, поступившее почтовым отправлением заявление и приложенные к нему документы не рассматриваются.
3.5.10. При поступлении зарегистрированного заявления с наложенной резолюцией Главы Администрации специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, начинает подготовительную работу по заявлению.
3.5.11. При поступлении заявления непосредственно специалисту, занимающемуся земельными вопросами в том случае, если заявление и документы соответствуют требованиям настоящего административного регламента, заявление о предоставлении муниципальной услуги с прилагаемыми к нему документами передаётся специалисту, ответственному за регистрацию входящей корреспонденции в Администрации, для регистрации в журнале входящей корреспонденции в день поступления заявления.
3.5.12. Максимальный срок регистрации заявления - 10 минут.
3.5.13. При получении заявления посредством почты, специалист, ответственный за регистрацию входящей корреспонденции, регистрирует заявление и уведомляет об этом заявителя, с указанием даты и номера регистрации заявления, в течение двух рабочих дней со дня получения заявления с прилагаемыми документами.
3.5.14. Результатом административной процедуры по приему заявления с приложенными к нему документами является прием и регистрация заявления с приложенными к нему документами или возвращение заявления с приложенными к нему документами заявителю.
3.5.15. Срок административной процедуры по приему заявления с приложенными к нему документами - один рабочий день. В случае возвращения заявления с приложенными к нему документами, поступившего почтовым отправлением - 10 дней.
3.5.16 Подготовка и издание постановления Администрации о проведении аукциона. Основанием для подготовки и издания постановления Администрации о проведении аукциона является поступление заявления и документов специалисту ответственному за предоставление муниципальной услуги.
3.5.17. Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в течение двух дней со дня поступления заявления формирует и направляет в рамках межведомственного информационного взаимодействия следующие запросы, если заявитель не представил указанные документы по собственной инициативе:
1) запрос кадастрового паспорта земельного участка - в Росреестре
2) запрос кадастрового плана территории кадастрового квартала (его копии, сведений, содержащихся в нем) - в Росреестре;
3) запрос кадастровой выписки о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) - в Росреестре;
4) запрос выписки из ЕГРП - в Росреестре;
5) запрос сведения из ЕГРЮЛ и ИП (полная выписка) - в Федеральной налоговой службе Российской Федерации.
3.5.18. При направлении запроса по каналам межведомственного электронного взаимодействия запрос подписывается электронной цифровой подписью уполномоченного должностного лица.
3.5.19. Результатом выполнения процедур межведомственного информационного взаимодействия является получение документов (сведений), необходимых для предоставления муниципальной услуги.
3.5.20. Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги в течение тридцати дней после получения документов (сведений), необходимых для предоставления муниципальной услуги осуществляет проверку наличия или отсутствия оснований, предусмотренных подпунктом 8 пункта 2 Регламента.
3.5.21. Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги в срок не более чем два месяца со дня поступления соответствующего заявления осуществляет подготовку проекта постановления Администрации о проведении аукциона либо об отказе в проведении аукциона.
3.5.22. Проект постановления Администрации о проведении аукциона либо об отказе в проведении аукциона согласовывается с заместителем главы Администрации:
3.5.23. Согласованный проект Постановления Администрации о проведении аукциона либо об отказе в проведении аукциона направляется на подпись Главе Администрации через специалиста ответственного за регистрацию корреспонденции.
3.5.24. Результатом выполнения административной процедуры по подготовки и принятию решения о предоставлении муниципальной услуги является издание постановления Администрации о проведении аукциона либо об отказе в проведении аукциона.
3.5.25. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки
3.5.26. Срок выполнения административной процедуры- 27 дней.

3.6. Проведение аукциона в электронной форме.
3.6.1. Аукцион по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, проводится в электронной форме, за исключением случаев, если земельный участок предоставляется гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности либо предназначен для сельскохозяйственного производства.
3.6.2. В случае проведения аукциона в электронной форме опубликование извещения о проведении аукциона в электронной форме в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка не требуется.
3.6.3. Порядок проведения аукциона в электронной форме устанавливается федеральным законом.

3.7. Проведение аукциона в случае, если земельный участок предоставляется гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности либо предназначен для сельскохозяйственного производства.

3.7.1. Размещение извещения о проведении аукциона. Основанием для начала административной процедуры прием и регистрация извещения о проведении аукциона является подписанное и зарегистрированное постановление Администрации о проведении аукциона, поступившее специалисту, занимающемуся земельными вопросами через специалиста ответственного за регистрацию корреспонденции Администрации.
3.7.2. Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона размещает извещение о проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации и в информационном бюллетене «Юго-Запад» и на официальном сайте Администрации Октябрьского городского поселения в сети «Интернет».
3.7.3. Прием документов на участие в аукционе. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
3.7.4. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
3.7.5. Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
3.7.6. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
3.7.7. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
3.7.8. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
3.7.9. Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе.
3.7.10. Специалист или комиссия ответственный за предоставление муниципальной услуги при поступлении заявки определяет наличие или отсутствие оснований для недопущения заявителя к участию в аукционе.
3.7.11. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
3.7.12. Сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем заносятся в протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе.
3.7.13. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
3.7.14. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
3.7.15. Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
3.7.16. Аукцион признается несостоявшимся если:
1) на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя,
2) по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе,
3) в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.
3.7.17. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона либо если подана единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги в течение десяти дней со дня подписания протокола, подготавливает и направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
3.7.18. Аукцион является открытым по составу участников, за исключением случаев когда участниками аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства, могут являться только юридические лица.
3.7.19. Участниками аукциона, проводимого в случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе могут являться только граждане или в случае предоставления земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности - граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства.
3.7.20. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
3.7.21. Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги размещает протокол о результатах аукциона на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
3.7.22. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
3.7.23. Победителем аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства признается участник аукциона, предложивший наибольший размер первого арендного платежа.
3.7.24. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
3.7.25. Специалист ответственный за предоставление муниципальной услуги направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.
3.7.26. При обращении заявителей в Администрацию, посредством МФЦ и при указании заявителем места получения ответа (результата предоставления муниципальной услуги) в МФЦ, специалист, ответственный за предоставляющего муниципальную услугу, направляет в МФЦ документы, являющиеся результатом предоставления муниципальной услуги, для их последующей передачи заявителю в срок не более одного рабочего дня со дня их регистрации в органе местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу, и не позднее двух рабочих дней до окончания срока предоставления муниципальной услуги.

4. Формы контроля за исполнением Административного регламента

4.1. Текущий контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги, соблюдением и исполнением положений Административного регламента и нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги специалистом, занимающимися земельными вопросами, осуществляет заместитель главы Администрации.
4.2. Кроме этого, для обеспечения внешнего контроля за полнотой и качеством предоставляемой муниципальной услуги проводятся плановые и внеплановые проверки.
Для проведения плановых и внеплановых проверок формируется комиссия, состав, порядок и сроки работы которой утверждаются распоряжением Главы Администрации.
При проведении плановых (один раз в два года) и внеплановых проверок рассматриваются вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги в целом (комплексные проверки), или отдельные аспекты предоставления муниципальной услуги (тематические проверки).
Внеплановые проверки проводятся по конкретному обращению заявителя, инициативе контрольно-надзорных органов.
Результаты деятельности комиссии оформляются в виде заключения, в котором отмечаются выявленные недостатки, нарушения и предложения по их устранению. Заключение подписывается членами комиссии.
4.3. По результатам проверок лица, допустившие нарушения настоящего Административного регламента, могут быть привлечены к дисциплинарной ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.4. Ответственность за ненадлежащее исполнение возложенных обязанностей по предоставлению муниципальной услуги возлагается на специалиста (муниципального служащего) в соответствии с Федеральным законом от 02.03.2007 № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации» и Федеральным законом от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции».

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения предоставления муниципальной услуги

5.1. Руководитель, иное должностное лицо или уполномоченный представитель юридического лица, индивидуальный предприниматель, его уполномоченный представитель, гражданин имеют право обжаловать действия (бездействие) специалистов Администрации, ответственных за предоставление муниципальной услуги, повлекшие за собой нарушение прав юридического лица, индивидуального предпринимателя, гражданина при предоставлении муниципальной услуги, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.2. В досудебном (внесудебном) порядке могут обжаловаться действия (бездействие) и решения специалистов, ответственных за предоставление муниципальной услуги.
5.3. Жалоба на действия (бездействие) специалистов, ответственных за предоставление муниципальной услуги (приложение №4), подается в письменном виде в Администрацию Октябрьского городского поселения на имя главы Администрации либо руководителя структурного подразделения, представляющего муниципальную услугу заявителем ли его уполномоченным представителем в письменной форме, в том числе при личном приеме заявителя либо уполномоченного представителя, или в электронном виде. Жалоба в письменной форме может быть также направлена по почте.
К жалобе могу быть приложены документы, подтверждающие доводы, указанные в жалобе заявителя.
Заинтересованное лицо имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, при условии, что это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и что указанные документы не содержат сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законодательством тайну.
5.4. Поступившая жалоба, подлежит рассмотрению Главой Администрации, либо иным должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа специалиста, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.5. По результатам рассмотрения жалобы Глава Администрации, либо иное должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных специалистом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Камчатского края, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
5.6. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.5 настоящего раздела, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.7. При удовлетворении жалобы уполномоченное на ее рассмотрение должностное лицо принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдачи заявителю результата муниципальной услуги, не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
5.8. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления Глава Администрации, либо должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1
к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности в собственность или в аренду на торгах»

ОБРАЗЕЦ

Главе Октябрьского городского поселения___________________________ (фамилия, инициалы)

От _____________________________________
(Ф. И. О./
____________________________________________

_____________________________________
(место жительства)

_____________________________________

______________________________________
(паспорт: серия, №, кем, когда выдан)
_____________________________________
(номера телефонов, факсов)
_____________________________________
(адрес электронной почты)
Заявление
о проведении аукциона
(для физических лиц)
Прошу провести аукцион ____________________________________________________
(по продажи земельного участка, на право заключения договора аренды)
земельного участка находящихся в государственной или муниципальной собственности (нужное подчеркнуть)
кадастровый номер (если есть)________________________________________________________

цель использования _______________________________________________________________

местоположение____________________________________________________________________

Приложения:
1. документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя;
2. заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3. подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства.
К заявлению могут быть приложены:
1. кадастровая выписка о земельном участке или кадастровый паспорт земельного участка;
2. выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;


___________________ _____________________
[подпись] [инициалы, фамилия]

 


«_____» _________________ 20__ г.
[число, месяц, год]

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


ОБРАЗЕЦ

Главе Октябрьского городского поселения
____________________________
(фамилия, инициалы)

От _____________________________________
(наименование)
____________________________________________

_____________________________________
(место нахождения)

_____________________________________
(организационно-правовая форма,

______________________________________

_____________________________________________

сведения о государственной регистрации в ЕГРЮл)
_____________________________________
(номера телефонов, факсов)
_____________________________________
(адрес электронной почты)
Заявление
о проведении аукциона
(для юридических лиц)

Прошу провести аукцион ____________________________________________________
(по продажи земельного участка, на право заключения договора аренды)
земельного участка находящихся в государственной или муниципальной собственности (нужное подчеркнуть)
кадастровый номер (если есть)________________________________________________________

цель использования _______________________________________________________________

местоположение____________________________________________________________________
Приложения:
1. заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
2. подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства.
К заявлению могут быть приложены:
1. кадастровая выписка о земельном участке или кадастровый паспорт земельного участка;
2. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;


___________________ _____________________
[подпись] [инициалы, фамилия]
«_____» _________________ 20__ г.
[число, месяц, год]

Приложение № 2
к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности в собственность или в аренду на торгах»

БЛОК - СХЕМА
общей структуры предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности в собственность или в аренду на торгах

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Приложение № 3
к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности в собственность или в аренду на торгах»


Главе Октябрьского городского поселения
_______________________________
От _________________________________

ОБРАЩЕНИЕ (ЖАЛОБА)
1. Заявитель:
1.1. ___________________________________________________________________________
(организационно-правовая форма и полное наименование юридического лица, ФИО индивидуального предпринимателя, ФИО гражданина)
1.2. ___________________________________________________________________________
(сокращенное наименование юридического лица - для юридических лиц)
1.3. ___________________________________________________________________________
(юридический и почтовый адрес, телефон/факс)
1.4. ___________________________________________________________________________
(банковские реквизиты юридического лица- для юридических лиц)
___________________________________________________________________________________
2. Прошу рассмотреть действия (бездействие) должностных лиц, муниципальных служащих Администрации, осуществляемых в ходе предоставления муниципальной услуги (наименование услуги)________________________________________________________________ (должность, фамилия и.о. специалистов, чьи действия (бездействие) обжалуются ______________ ___________________________________________________________________________________
и (или) отменить решение органа, предоставляющего указанную муниципальную услугу.

«____»___________20___ года я обратился(ась) в Администрацию Октябрьского городского поселения с заявлением о предоставлении муниципальной услуги об установлении (отмене) публичного сервитута (входящий номер __________________ ) ___________________________________________________________________________________
(изложение сути жалобы с указанием документов по существу, доводов и обстоятельств).
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________

О результатах рассмотрения настоящего обращения (жалобы) прошу уведомить по адресу: ___________________________________________________________________________________.

Заявитель _____________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О., подпись заявителя (представителя заявителя)
Дата «______» ______________ 20___г.



 скачать  Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности в собственность или в аренду на торгах»



Все административные регламенты и стандарты предоставления госудрственных и муниципальных услуг
 
© 2012 ® Администрация Октябрьского городского поселения. Усть-Большерецкий муниципальный район Камчатского края.. Сайт разработан в ООО КопыленКомпанивверх