Администрация Октябрьского городского поселения. Усть-Большерецкий муниципальный район Камчатского края.
Деятельность АдминистрацииПриёмная ON-LINEКонтактыРуководители администрацииПубличные выступленияПолномочия администрацииМуниципальная службаНормативно-правовые актыПротиводействие коррупцииИзбирательная комиссияСтатистическая информацияСовет депутатовМуниципальный заказАренда имуществаПродажа имуществаАдминистративные регламентыВопрос - ответФормы обращений гражданРезультаты работы по обращениям гражданПорядок обжалования нормативно-правовых актовПаспорт муниципального образованияГО и ЧС (гражданская оборона и чрезвычайные ситуации)Подведомственные организацииСМИ, учреждённые администрациейРезультаты проверок администрацииПолезная информацияКонтрольно-счётный органФотоархивновости
Административные регламенты
ВНИМАНИЕ!
Вы находитесь на архивном сайте arhiv.admoktyabrsky.ru органов местного самоуправления Октябрьского городского поселения Усть-Большерецкого муниципального района Камчатского края
Официальный сайт органов местного самоуправления Октябрьского городского поселения Усть-Большерецкого муниципального района Камчатского края расположен по адресу admoktyabrsky.ru

Административные регламенты и стандарты предоставления государственных и муниципальных услуг


АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ по предоставлению муниципальной услуги: «Согласование переустройства и (или) перепланировки жилого и нежилого помещения»
от 30.05.2012

АДМИНИСТРАЦИЯ
ОКТЯБРЬСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
Усть-Большерецкий муниципальный район
Камчатский край
ПОСТАНОВЛЕНИЕ


от « 30 » мая 2012 года №_82_ п. Октябрьский

«Об утверждении административного регламента
предоставления муниципальной услуги
«Согласование переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения»»


В целях повышения качества исполнения и доступности оказания муниципальной услуги, создания комфортных условий для потребителей в предоставлении муниципальной услуги согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения»,
Постановляю

1. Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги: «Согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения», согласно Приложению
2. Опубликовать (обнародовать) настоящее постановление.
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания.


И.о. главы Октябрьского
городского поселения Е.С. Билик

 

 

 

 

 

Приложение
к постановлению администрации
от« 30 » мая 2012 года № 82

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
по предоставлению муниципальной услуги: «Согласование переустройства и (или) перепланировки жилого и нежилого помещения»


I. Общие положения

1.1. Наименование муниципальной услуги

Административный регламент предоставления муниципальной услуги: «Согласование переустройства и (или) перепланировки жилого и нежилого помещения» (далее Административный регламент) определяет сроки и последовательность административных действий и административных процедур при предоставлении муниципальной услуги по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории муниципального образования Октябрьское городское поселение (далее - муниципальная услуга).

1.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу и стандарт предоставления муниципальной услуги

1.2.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется: на территории Октябрьского городского поселения.
1.2.2. Предоставление муниципальной услуги в Октябрьском городском поселении осуществляется межведомственной комиссией (далее - комиссия).
1.2.3. Перечень мероприятий (работ) по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения и условия их проведения представлены в приложении 1.
1.2.4. Не допускаются мероприятия и способы их реализации, нарушающие требования строительных, санитарно-гигиенических и эксплуатационно-технических нормативных документов, действующих для жилых зданий.

1.3. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Конституцией Российской Федерации ;
- Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ;
- постановление Правительства РФ от 28.04.2005 N 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения»;
- Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;

1.4. Результат предоставления муниципальной услуги

Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является:
- выдача решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
- выдача решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
- выдача акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

1.5. Описание заявителей

Заявителем может быть собственник жилого и нежилого помещения расположенного на территории Октябрьского городского поселения.
От имени собственника жилого помещения в административных процедурах по предоставлению муниципальной услуги могут выступать уполномоченные собственником лица на основании доверенности.

II. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

2.1. Порядок информирования о порядке предоставления муниципальной услуги

2.1.1. Порядок информирования о правилах предоставления
муниципальной услуги

Информация о предоставлении муниципальной услуги предоставляется с использованием средств телефонной связи, при личном или письменном обращении граждан в администрацию Октябрьского городского поселения
Сведения о графике работы размещены на информационном стенде в здании администрации Октябрьского городского поселения:
- часы работы администрации Октябрьского городского поселения с гражданами:
понедельник с 9:00 часов до 17:30 часов
вторник с 9:00 часов до 17:30 часов
среда с 9:00 часов до 17:30 часов
четверг с 9:00 часов до 17:30 часов
пятница с 9:00 часов до 12:00 часов
суббота выходной день
воскресенье выходной день
часы перерыва: с 13:00 часов до 14:00 часов

- часы приема граждан специалистам:
среда с 9:00 часов до 17:30 часов
четверг с 9:00 часов до 17:30 часов
часы перерыва: с 13:00 часов до 14:00 часов

Адрес администрации Октябрьского городского поселения: Камчатский край Усть-Большерецкий район п. Октябрьский ул.Комсомольская, 3 телефон/факс:8(41532)2-25-36.
Электронный адрес: oktadmin2010@rambler.ru

2.1.2. Консультации предоставляются по следующим вопросам:
о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги;
о документах, предоставляемых заявителями, необходимых для согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Продолжительность консультирования заявителей при личном приеме в среднем составляет 20 минут, при ответе на телефонный звонок в среднем составляет 10 минут.
При информировании по письменным запросам ответ направляется почтой в адрес заявителя либо передается непосредственно заявителю в срок, не превышающий 30 дней с момента поступления письменного запроса

2.2. Сроки предоставления муниципальной услуги
Сроки прохождения отдельных административных процедур:
- прием и регистрация заявления о согласовании переустройства и (или) перепланировки - не более 25 минут. Прием документов ведется в порядке живой очереди. Время ожидания в очереди при подаче документов на предоставление муниципальной услуги - не более 15 минут;
- рассмотрение заявления о согласовании переустройства и (или) перепланировки и документов к нему - в день регистрации заявления;
- принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения - не более 45 дней со дня представления документов на рассмотрение комиссии;
- выдача Заявителю документа, подтверждающего принятие решения - не позднее, чем через 3 рабочих дня с момента принятия решения;

2.3. Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги
Для согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения Заявитель представляет:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) поэтажный план дома (всех этажей), в котором находится перепланируемое помещение
5) паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность (предъявляет при обращении);
6) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма)
7) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
ПРОЕКТ представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме (пояснительная записка) и в виде карт (схем), по соответствующим разделам технического регламента, определяющих архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения выполнения строительных и монтажных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения с учётом действующих правил и норм эксплуатации жилищного фонда.
Подготовка ПРОЕКТА осуществляется физическими или юридическими лицами, которые соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, предъявляемым к лицам, осуществляющим архитектурно-строительное проектирование строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта (далее - лица, осуществляющие проектирование). К ПРОЕКТУ должны быть приложены заверенные копии документов, подтверждающих квалификацию лица, осуществившего проектирование, и его права на осуществление соответствующей деятельности.
ПРОЕКТ подлежит согласованию в установленном порядке с государственными надзорными органами (Роспотребнадзора, Госпожнадзора и др.), а также с организациями, осуществляющими обслуживание внутридомовых инженерных сетей (в случае, если соответствующие сети подвергаются переустройству). Конкретный перечень согласований ПРОЕКТА определяет лицо, осуществляющее проектирование, с соответствующим обоснованием и ссылкой на действующие нормы и регламенты с учётом настоящего Постановления.
В случае проведения реконструкции проект должен пройти государственную экспертизу.
6) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
7) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
8) доверенность, оформленная в установленном законом порядке (в случае представления интересов заявителя другим лицом).
Если переустройство и (или) перепланировка жилого помещения невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, предоставляется согласие всех собственников многоквартирного дома на такие переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в виде протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятого с учётом требований части 1 ст. 46 и пункта 3 части 2 ст. 44 Жилищного Кодекса РФ.
При проведении переустройства и (или) перепланировки в коммунальной квартире, в результате которых изменяется размер общего имущества в коммунальной квартире, предоставляется согласие всех собственников комнат в коммунальной квартире.

2.4. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае:
1) непредставления документов, определенных п. 2.3. Административного регламента;
2) представления документов в ненадлежащий орган;
3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
4) несоблюдение оснований проведения перепланировки и переустройства жилого помещения

2.5. Платность предоставления муниципальной услуги
Муниципальная услуга по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения предоставляется на бесплатной основе.

2.6. Требования к местам предоставления муниципальной услуги
2.6.1. Прилегающая территория к зданию, в котором исполняется муниципальная услуга, оборудуется парковочными местами для автотранспортных средств.
Вход и выход оборудуется пандусами, расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов, включая инвалидов, использующих кресла-коляски.
Помещения обеспечиваются необходимым для предоставления муниципальной услуги оборудованием.
2.6.2. Места для консультирования и ожидания подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги оборудуются:
средствами пожаротушения и средствами оказания первой медицинской помощи;
местами общего пользования (туалетными комнатами);
2.6.3. Прием Заявителей, осуществляется в кабинете секретаря городской межведомственной комиссии.
2.6.4. Места приема Заявителей оборудовано информационными табличками (вывеской) с указанием:
 номера кабинета;
- фамилии и инициалов сотрудников Уполномоченного органа, осуществляющих прием.
Места ожидания должны быть оборудованы «посадочными местами» (стульями, кресельными секциями, скамьями). Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в помещении.
Места ожидания также оборудуются столами (стойками) для возможности оформления документов, канцелярскими принадлежностями (бумага, ручки, карандаши).
Рабочее место секретаря городской межведомственной комиссии, оборудуется компьютером и оргтехникой.

III. Административные процедуры

3.1. Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги

Процедура по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения включает в себя следующие административные процедуры:
- прием и регистрация заявления о согласовании переустройства и (или) перепланировки;
- рассмотрение заявления о согласовании переустройства и (или) перепланировки и документов к нему;
- принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
- выдача Заявителю документа, подтверждающего принятие решения;
- принятие акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
В рамках исполнения функции также может выполняться следующая административная процедура:
продление установленных решениями сроков проведения ремонтно-строительных работ по заявлению собственника.

3.2. Прием и регистрация заявления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
3.2.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры является поступление заявления о согласовании переустройства и (или) перепланировки секретарю комиссии.
Заявление составляется по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» (приложение № 3 к настоящему административному регламенту).
3.2.2. Секретарь комиссии, ответственный за прием заявления и документов и их регистрацию, устанавливает личность Заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность, проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя действовать от имени заявителя, устанавливает факт предоставления заявителем всех необходимых документов в соответствии с пунктом 2.3. Административного регламента.
Регистрация заявления и документов к нему производится путем внесения в журнал входящих документов записи о приеме документов в день их поступления
Секретарь комиссии, ответственный за прием заявления и документов и их регистрацию, оформляет расписку в получении документов с указанием их перечня и даты их получения в 2-х экземплярах, один из которых передает Заявителю.
3.2.4. Результатом административного действия является регистрация заявления и документов к нему.

3.3. Рассмотрение заявления о согласовании переустройства и (или) перепланировки и документов к нему
3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления и документов, прошедших регистрацию.
3.3.2. Секретарь комиссии, ответственный за рассмотрение документов, в течение 10 рабочих дней со дня предоставления документов осуществляет проверку сведений, содержащихся в документах.
3.3.3. . Секретарь организует заседание Комиссии.
На заседании Комиссия рассматривает заявление о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и документы к нему, и оформляет свое решение в виде протокола заседания Комиссии.
В случае соответствия всех документов, указанных в пункте 2.3. Административного регламента, либо при установлении наличия оснований для отказа в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, предусмотренных в пункте 2.4. Административного регламента, Комиссия принимает решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
3.3.4. Результатом административного действия является принятие решения городской межведомственной комиссией о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Решение о согласовании перепланировки и переустройства жилого помещения действительно в течение одного года с момента его получения.
3.3.5. Документ, подтверждающий принятие решения Уполномоченного органа о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, направляется Заявителю не позднее, чем через 3 рабочих дня с момента принятия решения.

3.4. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения
3.4.1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии документа установленной формы о согласовании переустройства и (или) перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося при подаче Заявки.
3.4.2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
3.4.3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, который установлен органом, осуществляющим согласование.
3.4.4. Срок и порядок приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние определяется органом, осуществляющим согласование, в зависимости от выполненных ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения и оформляется предупреждением. Перед вынесением предупреждения орган, осуществляющий согласование, вправе потребовать от лица, самовольно переустроившего и (или) перепланировавшего жилое помещение:
- правоустанавливающие документы на самовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение;
- технический паспорт самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения, изготовленный организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества;
- план жилого помещения до самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки с экспликацией, выданный организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества;
- справку о техническом обследовании самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения, выданную организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.
3.4.5. Орган, осуществляющий согласование, выдает или направляет предупреждение заявителю по адресу, указанному в заявлении, не позднее чем через три рабочих дня со дня его вынесения.
3.4.6. На основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
3.4.7. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в срок и в порядке, установленные в предупреждении, орган, осуществляющий согласование, обращается с иском в суд:
3.4.7.1. В отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;
3.4.7.2. В отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являющегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.
3.4.7.3. Орган, осуществляющий согласование, для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленных в предупреждении сроке и порядке, выданном органом, осуществляющим согласование, или для собственника такого жилого помещения, являющегося наймодателем по расторгнутому в судебном порядке договору, устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние.
3.4.8. Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, орган, осуществляющий согласование, обращается в суд согласно

3.5. Принятие акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
3.5.1. Основанием для начала работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения является решение о согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого помещения, выданное органом городской межведомственной комиссией.
Решение о согласовании переустройства и перепланировки оформляется по форме утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения».
3.5.2. При проведении работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения Заявитель обязан проводить работы по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения в точном соответствии с проектом в сроки и в порядке, установленном решением о согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого помещения.
Изменение установленных сроков проведения работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения осуществляется городской межведомственной комиссией по письменному обращению Заявителя.
В многоквартирных жилых домах в период проведения ремонтно-строительных работ связанных с перепланировкой и (или) переустройством не допускается:
- производить работы в воскресные и праздничные нерабочие дни;
- начинать работы, сопряженные с шумом, ранее 8.00 и (или) заканчивать их позднее 20.00;
- применять при производстве работ оборудование и инструменты, вызывающие превышение нормативно допустимого уровня шума и вибрации;
- вести работы без специальных мероприятий, исключающих причинение ущерба смежным помещениям;
- загромождать и загрязнять строительными материалами и (или) отходами эвакуационные пути, другие места общего пользования;
- использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и отходов без упаковки.
3.5.3. После завершения переустройства и (или) перепланировки Заявитель представляет в приемочную комиссию
1) заявление о приемке завершенного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
2) акт установленной формы, подписанный заказчиком и исполнителем в присутствии представителя авторского надзора при проведении скрытых ремонтно-строительных работ;
3) справку о техническом обследовании переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения, выданную организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества
3.5.5. Результатом приемки завершенного переустройства и (или) перепланировки жилых помещений приемной комиссией является:
- акт приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
3.5.6. Акт приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения удостоверяет выполнение переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.
Акт приемочной комиссии направляется в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
3.5.7. Отказ в подписании акта, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, допускается в случае несоответствия выполненных работ решению о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

IV. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений Административного регламента
4.1.1. Контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляется главой администрации Октябрьского городского поселения путём проведения проверок соблюдения и исполнения положений Административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, муниципальных правовых актов.

4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги
Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений порядка регистрации и рассмотрения обращений, организации личного приёма граждан.
Периодичность проведения проверок может носить плановый характер (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы) или внеплановый характер (по конкретному обращению Заявителя).

4.3. Ответственность муниципальных служащих за решения и действия (бездействие), принимаемые в ходе предоставления муниципальной услуги
В случае выявления нарушений порядка и сроков предоставления муниципальной услуги осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.4. Требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги
В рамках контроля соблюдения порядка обращений проводится анализ содержания поступающих обращений, принимаются меры по своевременному выявлению и устранению причин нарушения прав, свобод и законных интересов граждан.

V. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при предоставлении муниципальной услуги

5.1. Заинтересованное лицо может обратиться с заявлением и/или жалобой (далее - обращение) на действия (бездействие) и решения уполномоченного лица администрации Октябрьского городского поселения непосредственно к Главе администрации Октябрьского городского поселения или курирующему заместителю Главы администрации Октябрьского городского поселения (далее - заместитель).
5.2. Рассмотрение письменных обращений заинтересованных лиц Главой администрации Октябрьского городского поселения рассматриваются в соответствие с Административным регламентом предоставления муниципальной услуги - рассмотрения письменных обращений граждан в администрации Октябрьского городского поселения. Рассмотрение устных обращений заинтересованных лиц Главой администрации Октябрьского городского поселения рассматриваются в соответствие с Административным регламентом личного приема граждан в Администрации Октябрьского городского поселения.
5.3. Заинтересованное лицо вправе обжаловать действия по рассмотрению его обращения и решение, принятое по результатам его обращения, в вышестоящий орган, вышестоящему должностному лицу или в суд в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Заинтересованное лицо вправе обжаловать действия (бездействия) должностных лиц администрации по рассмотрению обращения главе администрации Октябрьского городского поселения.

 

 

 

 


Приложение N 1
к административному регламенту
исполнения функции по согласованию
переустройства и (или) перепланировки
жилых и нежилых помещений

БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР ИСПОЛНЕНИЯ ФУНКЦИИ
ПО СОГЛАСОВАНИЮ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Приложение N 2
к административному регламенту
исполнения функции по согласованию
переустройства и (или)перепланировки
жилых и нежилых помещений
Форма заявления о переустройстве и (или) перепланировке
жилого помещения
В администрацию Октябрьского городского поселения
Главе администрации Н.Г. Рябцевой
ЗАЯВЛЕНИЕ
о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения
от
(указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник жилого помещения, либо собственники

жилого помещения, находящегося в общей собственности двух и более лиц, в случае, если ни один

из собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их интересы)

 


Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.
Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.
Место нахождения жилого помещения:
(указывается полный адрес: субъект Российской Федерации,

муниципальное образование, поселение, улица, дом, корпус, строение,
квартира (комната), подъезд, этаж)
Собственник(и) жилого помещения:

 


Прошу разрешить
(переустройство, перепланировку, переустройство и перепланировку -
нужное указать)
жилого помещения, занимаемого на основании
(права собственности, договора найма,
,
договора аренды - нужное указать)
согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Срок производства ремонтно-строительных работ с " " 20_ г.
по " " 20_ г.
Режим производства ремонтно-строительных работ с по
часов в дни.

Обязуюсь:
осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом (проектной документацией);
обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;
осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного режима проведения работ.
Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено от совместно проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения по договору

социального найма от " " г. № :


п/п Фамилия, имя, отчество Документ, удостоверяющий личность (серия, номер, кем и когда выдан) Подпись * Отметка о нотариальном заверении подписей лиц
1 2 3 4 5


________________
* Подписи ставятся в присутствии должностного лица, принимающего документы. В ином случае представляется оформленное в письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально, с проставлением отметки об этом в графе 5.

К заявлению прилагаются следующие документы:
1)
(указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа на переустраиваемое и (или)
на листах;
перепланируемое жилое помещение (с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия))
2) проект (проектная документация) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на листах;

3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения
на листах;

4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (представляется в случаях, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры) на листах;

5) документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих членов семьи
нанимателя на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения,
на листах (при необходимости);

6) иные документы:
(доверенности, выписки из уставов и др.)
Подписи лиц, подавших заявление *:
" " 200 г.
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)

" " 20 г.
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)

" " 20 г.
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
________________
* При пользовании жилым помещением на основании договора социального найма заявление подписывается нанимателем, указанным в договоре в качестве стороны, при пользовании жилым помещением на основании договора аренды - арендатором, при пользовании жилым помещением на праве собственности - собственником (собственниками).

(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)
Документы представлены на приеме " " 20 г.
Входящий номер регистрации заявления

Выдана расписка в получении
документов " " 20 г.

Расписку получил " " 20 г.

(подпись заявителя)

(должность,

Ф.И.О. должностного лица, принявшего заявление) (подпись)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение N 3
к административному регламенту
исполнения функции по согласованию
переустройства и (или) перепланировки
жилых и нежилых помещений

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ
о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние

В процессе осуществления согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений установлено, что в жилом помещении по адресу:_________________________________________________________________________гр._____________________________________________________________________________
_______________________ являющимся собственником, нанимателем (ненужное зачеркнуть) на основании ___________________________________________________________________________
(вид и реквизиты правоустанавливающего документа)
проведены переустройство и (или) перепланировка при отсутствии решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки принятого ________________
(указывается орган, осуществляющий согласование)
Руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации обязываю Вас в срок до _______________________ привести жилое помещение по адресу: ______
________________________________________________________________________________
в прежнее состояние в следующем порядке:__________________________________________
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
При невыполнении предупреждения в установленный срок _______________________
(указывается орган, осуществляющий согласование)
будут приняты меры по обращению в суд с иском: в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения; в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении договора социального найма.
Руководитель структурного подразделения


Предупреждение выдал _______________________________________________________
(Ф.И.О., должность, подпись лица, выдавшего предупреждение)
_______________________________________________________________________
Предупреждение получил _________________________________________________
(Ф.И.О.,подпись, дата)

 

 

 

 


Приложение N 4
к административному регламенту
исполнения функции по согласованию
переустройства и (или) перепланировки
жилых и нежилых помещений

Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения
от «__» ______20_ г. № _____

В связи с обращением ______________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица - заявителя)
о намерении провести переустройство и (или) перепланировку жилых
(ненужное зачеркнуть)
помещений по адресу: _____________________________________________________
___________________________________________________________________________________,
занимаемых (принадлежащих)
на основании: ____________________________________________________________________
(вид и реквизиты правоустанавливающего документа на
___________________________________________________________________________,
переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение)
по результатам рассмотрения представленных документов

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1.Отказать в согласовании _________________________________________________
(переустройства, перепланировки, переустройства и перепланировки - нужное указать)
жилых помещений в соответствии с представленным проектом (проектной документацией) в связи с:
________________________________________________________________ указывается основание отказа ________________________________________________________________

Председатель комиссии:


На обратной стороне последнего листа постановления:

Получил: "__" ______ 200_ г. ___________________________________
(подпись заявителя или уполномоченного лица заявителей)
(заполняется в случае получения копии решения лично)

Решение направлено в адрес заявителя(ей) "__" __________ 200_ г.
_________________________________________________
(подпись должностного лица, направившего решение в адрес заявителя(ей))
(заполняется в случае направления копии решения по почте)

 

 

 


Приложение N 5
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
по согласованию переустройства и (или)
перепланировки жилого и нежилого помещения
АКТ
приёмочной комиссии
о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения
от «__» __________ 200_ года г. Тобольск

Приёмочная комиссия в составе:
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Установила что:

1. Заявителем,
______________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица - заявителя согласно выданному решению ______________________________________________________________________ (постановлению) о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения)
предъявлены к приёмке завершённые строительно-монтажные работы по
______________________________________________________________________
(переустройству, перепланировке, переустройству и перепланировке - указывается нужное)
жилого помещения, расположенного по адресу:
(указывается полный адрес, согласно выданному решению _____________________________________________________________________ .
(постановлению) о согласовании переустройства и (или) перепланировки)
2.Строительно-монтажные работы выполнены на основании решения ___________________________от «__» ____________ 200_ года
3.Проект переустройства и (или) перепланировки (проектная документация) выполнен
__________________________________________________________________________________________
(указывается наименование проектной организации или иного лица, выполнившего проектирование, полные реквизиты проекта (проектной документации))
4. Предъявленное помещение к приемке имеет следующие показатели:
общая площадь _______________ - __________ кв. метров;
(квартиры, жилого дома, др.)
жилая площадь - __________ кв. метров;
количество жилых комнат - __________ шт.
дополнительными характеристиками:
общая площадь, с учётом балконов, лоджий, террас и т.п. - _________ кв. метров.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ КОМИССИИ:
Строительно-монтажные работы по __________________________________
(переустройство, перепланировка, переустройство и перепланировка - указывается нужное)
жилого помещения, расположенного по адресу:
______________________________________________________________________(указывается адрес переустроенного и (или) перепланированного помещения)
выполнены в соответствии / не в соответствии/ с проектом
указать нужное, установленное комиссией
(проектной документацией) переустройства и (или) перепланировки и выданным решением (постановлением) о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

ПОДПИСИ ЧЛЕНОВ ПРИЁМОЧНОЙ КОМИССИИ:
Председатель комиссии:
(должность, подпись, И.О.Фамилия)
Члены комиссии:

Заявитель:
(подпись, И.О.Фамилия)


Приложение 6
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
по согласованию переустройства и (или)
перепланировки жилого и нежилого помещения

Перечень мероприятий (работ) по переустройству и перепланировке жилых помещений и условия их проведения

I. Перечень мероприятий (работ) по переустройству

п/п Мероприятия (работы) Условия проведения

1 2 3 4
1 Перестановка сантехнических приборов в существующих габаритах туалетов, ванных комнат, кухонь по эскизу с планом до и после перепланировки с указанием технических параметров
2 Устройство (перенос) туалетов, ванных комнат, кухонь по проекту на основании результатов обследований
3 Перестановка нагревательных (отопительных) и газовых приборов (исключая перенос радиаторов в застекленные лоджии, балконы) без прокладки дополнительных подводящих сетей по эскизу с планом до и после перепланировки с указанием технических параметров
4 Установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов по проекту на основании результатов обследований
5 Замена и (или) установка дополнительного оборудования (инженерного, технологического) с увеличением энерго-, водопотребления и (или) с заменой существующих или прокладкой дополнительных подводящих сетей (исключая устройство полов с подогревом от общедомовых систем водоснабжения и отопления) по проекту на основании результатов обследований
6 Устройство каминов в квартире на последнем этаже жилого дома по проекту на основании результатов обследований
7 Размещение вентиляционных каналов, наружных блоков кондиционеров на фасаде жилого дома по эскизу с соблюдением требованием главы 6 Жилищного кодекса Российской Федерации

 

II. Перечень мероприятий (работ) по перепланировке

п/п Мероприятия (работы) Условия проведения

1 2 3 4
1 Разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок (исключая межквартирные) по эскизу с планом до и после перепланировки и заключением проектной организации*
2 Устройство проемов в ненесущих перегородках (исключая межквартирные) по эскизу с планом до и после перепланировки
3 Устройство проемов в несущих стенах и межквартирных перегородках или перекрытиях при объединении помещений по горизонтали или по вертикали по проекту, на основании результатов обследований рассматриваемого и смежных помещений
4 Устройство внутренних лестниц по проекту, на основании результатов обследований рассматриваемого и смежных помещений
5 Заделка дверных проемов в перегородках и несущих стенах
по эскизу с планом до и после перепланировки
6 Устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия по эскизу с планом до и после перепланировки
7 Устройство перегородок (с увеличением нагрузок) и несущих стен по проекту, на основании результатов обследований рассматриваемого и смежных помещений
8 Создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах, крышах) с сохранением конструкций, отделяющих балконы, лоджии от внутренних помещений (т.е. не предусматривающее объединения внутренних помещений с лоджиями и балконами и превращения остекленных балконов и лоджий в эркеры) по проекту, на основании результатов обследований рассматриваемого и смежных помещений
9 Остекление лоджий и балконов, не предусматривающее при этом возможность объединения с внутренним помещением по эскизу с планом до и после перепланировки, с эскизом решения по остеклению фасада
10 Изменение материалов и пластики внешних конструкций, балконов и лоджий по проекту, на основании результатов обследований рассматриваемого и смежных помещений, с соблюдением требованием главы 6 Жилищного кодекса Российской Федерации
11 Устройство лоджий, террас, балконов, не предусматривающее при этом возможность объединения внутренних помещений с лоджиями, балконами, террасами по проекту, на основании результатов обследований рассматриваемого и смежных помещений, с соблюдением требований главы 6 Жилищного кодекса Российской Федерации

Примечание: * Перепланировка помещения, которая подразумевает полную или частичную разборку ненесущих перегородок согласовывается на основании заключения проектной организации о том, что разборка не приведет к деформации несущих элементов рассматриваемого и вышележащего помещений.


III. Перечень ограничений на мероприятия (работы) по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений

1. Настоящий Перечень устанавливает ограничения по применению отдельных проектных (планировочных и конструктивных) решений, обусловленные, в том числе, конструктивными особенностями жилых домов, построенных по типовым проектам.
2. Указанные ограничения обязательны для всех видов переустройства, осуществляемых как с разработкой проектов, так и по эскизам.
3. Не допускается переустройство и (или) перепланировка помещений при которых:
3.1. Ухудшаются условия эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затрудняется доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам.
3.2. Переустроенное помещение или смежные с ним помещения могут быть отнесены в установленном порядке к категории непригодных для проживания.
3.3. Нарушается прочность, устойчивость несущих конструкций здания или может произойти их разрушение.
3.4. Устанавливаются отключающие или регулирующие устройства на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими оказывает влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях.
3.5. Предусматривается ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции.
3.6. Увеличивается нагрузка на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформации) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещение дополнительного оборудования в помещениях квартир.
3.7. Выполняются работы по устройству полов с подогревом от общедомовых систем водоснабжения и отопления.
3.8. Переносятся радиаторы в застекленные лоджии, балконы и другие летние помещения.
3.9. Нарушаются требования строительных, санитарно-гигиенических, эксплуатационных норм и правил пожарной безопасности жилых зданий.
4. В жилых домах типовых серий не допускается:
4.1. Устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами.
4.2. Устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов.
4.3. В стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий расширять и пробивать проемы.

IV. Мероприятия (работы), выполняемые без оформления проектной и разрешительной документации

1. Ремонт (косметический) помещений, в том числе с заменой наружных столярных элементов без изменения цвета и рисунка;
2. Устройство (разборка) встроенной мебели: шкафов, антресолей (не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету.
3. Замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству.
4. Зашивка стояков инженерных коммуникаций коробами или разборка коробов.



 скачать  АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ по предоставлению муниципальной услуги: «Согласование переустройства и (или) перепланировки жилого и нежилого помещения»



Все административные регламенты и стандарты предоставления госудрственных и муниципальных услуг
 
© 2012 ® Администрация Октябрьского городского поселения. Усть-Большерецкий муниципальный район Камчатского края.. Сайт разработан в ООО КопыленКомпанивверх